Eladó ház Kaposvár, É-NY-i városrész

Ingatlan azonosító: HI-2373657

Somogy megye - Kaposvár, Családi ház

69 000 000 Ft (170 792 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kaposvár Kossuth Lajos utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H493681-4861662
Alapterület: 136 m²
Telekterület: 715 m² ( 199 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Igazi ritkaság! Kaposvár fő utcájában családi ház eladó! Kaposvár kiemelt környezetében, az úgynevezett tisztviselő negyedben található az ingatlan, nyugodt, biztonságos környezetben, közel a városközponthoz. A Fő utca és a városközpont 10 perc séta távolság, megtalálható a közelben mindenféle oktatási intézmény, bevásárlási lehetőség, Berzsenyi park és tömegközlekedés is gyalogos távolságban. Az ingatlan jó állapotú, azonnali beköltözésre alkalmas, nagypolgári jellegű, védett homlokzatú, a tetőtere és egyes falai hőszigetelésre kerültek, az ablakok hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel felszereltek, légkondicionáló berendezés és riasztó is működik, a fűtés gázkonvektoros. A ház földszinti beosztása anno az építésekor az aktuális polgári igényekhez igazodott, tágas előszoba, étkező, amelyből egy eddig nappalinak használt helyiség nyílik, innen jutunk be a két utcafronti nagyablakos és tágas szobába, amelyeket eddig háló és vendégszobaként használt a tulajdonos. A nappali helyiségből nyílik a fürdőszoba, spájz/tároló és a konyha. Ezen utóbbi helyiségek jelen kialakításukban kisebb méretűek, de jól felszereltek. Az ingatlan tetőtere beépíthető, amellyel tovább lehet növelni a hasznos alapterületet igény esetén. A ház teljes területe alatt szuterén helyiségek vannak mint fürdőszoba, konyha, nagy szoba, amelyek felújításával további lakó funkciójú terek nyerhetők, jelenleg tároló funkcióként használtak. A szuterén megközelítése külön bejáraton keresztül lehetséges, így külön kis lakás is kialakítható belőle. További helyiségek: Az udvarban egy önálló 20 nm-es apartman is van, amely alkalmas vendégfogadásra, fürdőszobával felszerelt, de alkalmas lehet egy idős hozzátartozó részére is külön lakrészként. Az udvarban egy tágas garázs is van, amely egy autó zárt térben és egy másik autó fedett téren történő tárolására is alkalmas. A kert: Az udvar a ház, illetve a garázs bejáratáig térkővel burkolt, a vízelvezetés megoldott. A ház előtt és a bejárata mellett csinos, gondozott kertrészlet található. További lehetőségeket rejt a garázs mögötti kert-rész, hiszen itt méretéből adódóan bőven akad lehetőség a kertészkedésre, veteményeskert kialakításra és gyermekek részére füves játszótér kialakítására is.