Eladó Ház, Kecskemét

Ingatlan azonosító: HI-2240611

Bács-Kiskun megye - Kecskemét, Családi ház

74 750 000 Ft (181 873 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kecskemét
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M280390-4668165
Alapterület: 115 m²
Telekterület: 223 m² ( 62 négyszögöl )
Építés éve: 1986
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: F
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Kecskemét Rákócziváros részén 115 m2 hasznos alapterületű kétszintes családi ház 223 m2 telekrésszel, 1140 m2 nagyságú osztatlan közös tulajdonú telken, használati megosztási megállapodással eladó. A tégla falazatú, 1986-ban épült lakóház a városrész egyik csendes utcájában, rendezett családi házak szomszédságában található. Az ingatlan kétszintes: a földszinti részre egy 32 m2 nagyságú félig fedett, tágas teraszon keresztül juthatunk, ahol egy nappali, egy hálószoba, egy dolgozószoba, egy fürdőszoba-WC-helyiség, egy konyha, egy kamra és egy előszoba kapott helyet. Az emeletre újonnan épített csigalépcsőn juthatunk, ahol jelenleg egy légterű, 42 m2 nagyságú szoba található, melynek elosztása további lehetőségeket rejt magában. A ház 38-as Porotherm téglából épült, födéme monolit vasbeton szerkezetű. A tetőszerkezet fa, 15+5 cm hőszigeteléssel ellátott, héjazata beton cserepezést kapott. Az ingatlan néhány éve felújításon esett át: a földszinten új 2 rétegű hőszigetelt üvegezésű fa ablakok, az emeleten 3 rétegű Velux tetőablakok és klíma kerültek beépítésre. A szobák laminált padló-, a többi helyiség járólap borítású. A bejárati ajtó és a belső ajtók jó minőségű fa szerkezetűek. A ház összközműves, melyben a háromfázisú (3x16Amper) villany-, a gáz-, a vezetékes víz-ellátás és a szennyvíz-elvezetés telken belül rendelkezésre állnak. Az otthon melegét és a melegvíz ellátását a földszinten kombi gáz-cirko kazán biztosítja radiátoros hőleadással, az emeleten hűtő-fűtő klíma és elektromos fali fűtőtest áll rendelkezésre, a konyha melegvíz ellátását hőtárolós elektromos vízmelegítő adja. A közös udvar igényesen parkosított, gondozott, minden oldalról körbekerített. A házhoz tartozó udvarrész külön is elkerített. Az ingatlanhoz az udvarról megközelíthető 10 m2-es zárható tárolás céljára használható tároló is rendelkezésre áll. A családi ház elhelyezkedése kiváló: a közelben pár száz méteren belül élelmiszerbolt, iskola, óvoda, posta, kormányhivatal, bank, gyógyszertár, egészségügyi intézmény, illetve több multi áruház megtalálható. A ház jelenleg nem lakott, birtokba adása azonnal lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival és CSOK Plusz támogatott hitel lehetőségével tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!