Eladó ház, Mogyoród

Ingatlan azonosító: HI-2386823

Pest megye - Mogyoród, Ikerház

69 990 000 Ft (173 243 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Mogyoród Akác köz
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ089107-4887846
Alapterület: 80 m²
Telekterület: 200 m² ( 56 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Ismerd meg Mogyoród családbarát projektjét!Mogyoród felsőn, csendes övezetben, 4 lakásos mini lakóparkban kedvező árú lakások eladók, közel a HÉV megállóhoz!Az építkezés már elkezdődött!Látogass el, és tekintsd meg ezeket a magas minőségben épülő otthonokat, ahol a nyugodt lakókörnyezet találkozik Budapest közelségével.Kiváló választás kisgyermekes családoknak, hiszen a zsákutcában elhelyezkedő otthonok biztonságos környezetet nyújtanak kicsiknek és nagyoknak is.A projektről:- 4 lakásos lakópark 2-2 ikerházfél.- Belső kétszintes otthonok 3 hálóval, szintenként 1-1 fürdővel és egy gardróbbal- 80m2-es hasznos lakótér- 200m2-es telkek- 10m2-es terasz- További helyiségei: tágas előtér, lépcsőtér, amerikai konyhás nappali, kamra és közlekedő.- Parkólóhely melyet a vételár tartalmaz- A telek elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlanoknak csendes és privát szférája biztosított, az utcáról egy hosszú bejáró lesz kialakítva, így a kíváncsi szemek elől rejtett marad.A szóban forgó ingatlan az első tömb hátsó lakásaHelyiséglista méretekkel:-Előszoba: 4,59m2-Lépcsőtér: 2,19m2-Kamra: 1,35m2-Közlekedő: 2,97m2-Tusoló-háztartási helyiség: 5,04m2-Nappali-étkező: 20,73m2-Konyha: 6,30m2-Hálószoba: 8,84m2-Fürdő: 4,32m2-Közlekedő: 3,97m2-Hálószoba: 8,75m2-Hálószoba: 8,58m2-Gardrób: 1,56m2Műszaki információk:-Parkolás az ingatlanok előtt kialakított helyen lehetséges majd.-A mai kor igényeinek megfelelve a főfalak 30-as téglából épülnek, a válaszfalak 10cm-es válaszfal téglából.-Hogy a fenntartási költségek is kedvezőek legyenek aaz aljzatra 10cm-es ,födémre 25cm-es szigetelés, a külső homlokzatra pedig 15cm-es nikecell kerül.-Fűtéséről kondenzációs gázkazán (250.000.Ft értékben) gondoskodik padlófűtésen keresztül, levegő-levegő klímával kiegészítve H tarifás villanyórával. Ezzel a műszaki tartalommal BB energetikai besorolásba tartozik majd.-A hideg burkolatok 5.000.-Ft/nm ár-ig, a meleg burkolatok 4.000.-Ft/nm ár-ig választható. Ezen felüli költség a vevőt terheli.-A szaniterek és csaptelepek közép ár kategóriás termékeket jelentenek. Ettől árban felfelé eltérni a különbözet megfizetése esetén lehetséges.-Vízszerelés Rehau vagy azzal, egyenértékű rendszerrel.-Fűtésvezeték anyaga szintén Rehau vagy azzal egyenértékű. A fűtés-rendszer beszabályozva kerül átadásra.-A lámpahelyek, kapcsolók és csatlakozók kialakításra kerülnek.-Elektromos kapu előkészítés-Homlokzati nyílászárók: 6 légkamrás fehér műanyag nyílászárók 1.0-ás hőszigetelt üvegezéssel, külső-belső műanyag párkánnyal, vakolható tokos redőnnyel.-Belső válaszfalajtók: Dekor fóliás stand-door mdf szerkezet, szín választható (tele ajtó) 50.000.-Ft-ig/db.Részletes műszaki tartalom miatt keressenek bizalommal. Referencia munkát tudunk mutatni!Infrastruktúra:Hév megálló, bolt 600méterre gyalog.Az M3-as autópályán Budapest 18perc alatt elérhető.Az autóversenyek szerelmeseit várja a Hungaroring, a családi kikapcsolódásról pedig az Aquaréna gondoskodik.Finanszírozás:-Csok-Jelzáloghitel-Babaváró-IlletékmentességHa szeretnél megbízható kivitelezőtől vásárolni, közel Budapesthez hívj bizalommal.Várható átadás 2024.év vége. Referencia szám: HZ089107