Eladó ház, Mohács

Ingatlan azonosító: HI-2334616

Baranya megye - Mohács, Családi ház

119 000 000 Ft (287 440 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Mohács
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ010762-4794188
Alapterület: 210 m²
Telekterület: 1 068 m² ( 297 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó ingatlan Mohács főutcáján.Ha ön új otthont keres, vagy új helyet a vállalkozsához, akkor ebben az ingatlanban mindkettőt megtalálja.Három ok amiért ezt az ingatlant válassza!1. Itt lakhat2. üzletet nyithat illletve bérbeadhatja mindkét üzlethelyiséget3. az ingatlan rezsiköltsége 0 forint: -napelem - hőszivattyús fűtésrendszer -fan-coil radiátorok - 5 db hűtő-fűtő klíma Családja számára az udvar felől egy 110 m2-es lakrész, található. Az utcáról a kapualjból juthatunk a lakásba, ahol mindjárt egy napfényes déli fekvésű térben találjuk magunkat. Ez annak köszönhető, hogy nagy üvegfelületeken át a nappali étkezőből csodálhatjuk az udvart illetve a közvetlenül az ablak alatt a kis kertitavat ahol a halak is jól érzik magukat. A nappali mögött a konyha kialakítása is praktikus, hiszen a nyitott tereken át jól belátható a többi helyiség. Ahogy az alaprajzon is látható az ingatlannak ezen a részén van az egyik kádas fürdőszoba, tárolók, és innen megközelíthető az egyik 45 m2-es üzlet is. Az L-alakú lakrészben továbbhaladva találjuk a 3 szobát , a fürdőt zuhanyzóval, a pincelejárót , és a padlásfeljárót is .Az egész házban a nyílászárók újak a külső falak részben szigeteltek. A tető is felújított jó állapotú. A teljes víz- és áramhálózat felújításra került , további fűtésmód a faelgázosító kazán i. Az 1068 m2-es udvarban garázs, és számos tároló található. A kerti pavilonban ahol kemence, bográcsozó és minden ami a barátok, vendégek fogadásához kell. Korábban veteményes is volt a kiskertben , amihez parktikusan az udvarban több helyen kerti csap van illetve furt kút. lehetőség is.Az üzletek a főutcáról megközelíthetőek, a külső homlokzati felületek nagy reklámfelületet biztosítanak, bármilyen vállalkozásnak. A jelenleg is működő horgászbolt, azonnali bevételt biztosít új tulajdonosa számára. A másik 45 m2-es üzlet akár ketté is választható, mert két bejárata is van. Ha megtettszett hívjon megtekintési időpontért!Nézzük meg, tervezzük meg együtt új otthonát !Bízza rám ingatlanügyeit! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ010762