Eladó ház, Monor

Ingatlan azonosító: HI-2371221

Pest megye - Monor, Családi ház

29 900 000 Ft (74 010 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Monor
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ045740-4857795
Alapterület: 75 m²
Telekterület: 830 m² ( 231 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Monor falusias részén található ingatlan igazán ígéretes lehetőséget kínál! Elhelyezkedés: Az ingatlan Monor falusias részén található, amely nyugodt, kellemes környezetet biztosít a családok számára, miközben jól megközelíthető a város központja és a közlekedési lehetőségek. Ingatlan adatai: Alapterület: Nettó 75 nm, ami egy praktikus méretet biztosít. Az elrendezés könnyen átalakítható, így a belső tér az új tulajdonos igényeihez alakítható. Építés: Az ingatlan nagyrészt kisméretű téglából épült, de néhol vályog is megtalálható a falazatában, ami az ingatlan karakterét és egyedi hangulatát adja. Elrendezés: Az elrendezés átalakítható, így akár három különálló, teljes értékű szoba, nappali, konyha-étkező és fürdőszoba kialakítása is lehetséges. Infrastrukturális jellemzők: Vízellátás: Jelenleg fúrt-kútról biztosított a vízellátás, de az ingatlanhoz vezetékes vízcsatlakozás is elérhető lehet. Áram: Az ingatlan áramellátása biztosított. Csatorna és gáz: A telken belül csatornacsonk és gázcsonk is található, tehát a csatornázás és a gáz bekötésének lehetősége adott. Telek: Telek mérete: A telek 830 nm-es, szabályos téglalap alakú. A rendezett udvar kiváló lehetőséget biztosít akár a kert kialakítására, vagy más szabadtéri tevékenységekhez. Beépíthetőség: Az ingatlan Lf1-es övezetben található, így az építési szabályzat szerint 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik. Ez azt jelenti, hogy egy főépületet lehet kialakítani, maximum két lakás alakítható ki oldalhatáros építési móddal. Ez a beépíthetőség vonzó lehetőség a bővítés vagy átalakítás szempontjából. Ez az ingatlan egy nagy lehetőséget kínál azok számára, akik szeretnének egy nyugodt környezetben, Monoron élni, és saját igényeik szerint alakítani az ingatlant. A telek mérete és a beépíthetőségi lehetőségek, valamint az átalakítható elrendezés rendkívül vonzó lehetőségeket biztosítanak. A meglévő infrastrukturális elemek és a rendezett telek egyaránt növelik az ingatlan értékét. Ha bármilyen kérdése van, ne habozzon keresni! Szívesen segítek további információval, vagy akár a helyszíni megtekintés megszervezésében is. Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ045740