Eladó ház, Nagykanizsa

Ingatlan azonosító: HI-2292560

Zala megye - Nagykanizsa, Családi ház

37 990 000 Ft (96 421 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykanizsa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ023094-4654165
Alapterület: 176 m²
Telekterület: 373 m² ( 104 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Felújítandó nagypolgári ház Nagykanizsa belvárosában, sok lehetőséggel Ajánlom CSÁDOKNAK, akik megálmodhatnak és megvalósíthatnak egy igazán impozáns otthont ebben a klasszikus nagypolgári házban. Ajánlom BEFEKTETŐKNEK is, akik kialakíthatnak itt egy többlakásos lakóépületet, irodát, rendelőt vagy akár szolgáltatási központot is. Ajánlom VÁLLALKOZÁSNAK, amely létrehozhatja itt cégközpontját, irodáját, vagy akár szolgáltatási célú üzletét is. Az ingatlan Nagykanizsa belvárosában helyezkedik el egy saroktelken, így megközelítése ideális. Az udvarba gépjárművel be lehet hajtani, az utcában pedig a parkolás ingyenes. A ház jelenleg két külön bejáratú lakrészből áll, melyek könnyedén összenyithatók, egyesíthetők. Az utcáról külön bejárattal nyílik még egy 13,7 m²-es kisebb üzlethelyiség is. Mindhárom egység külön gázmérő-órával és külön villanyórával rendelkezik. A ház fő jellemzői: - a ház 1900-ban épült, nagypolgári stílusban, klasszicista homlokzattal, timpanonos ablakdíszítéssel - hasznos alapterülete: 176 m², plusz 33 m² pince - belmagassága 4,1 m, mely állógaléria építéséhez is megfelelő, így az alapterület tovább növelhető - a házban részleges belső felújítását végeztek pár évvel ezelőtt, a konyha és a zuhanyzó padlójának burkolat cseréjével, villanyvezetékeket rézkábelre cserélték, néhány helyiségben álmennyezetet készítettek 3,5 m magasságban - a ház fűtése gázkonvektorral történik - a ház tetőszerkezet ép, vörösfenyő gerendákból készült - udvarban egy garázs, és műhely is található, valamint egy kis kerti lak is Hitel, CSOK érdekli? Energetikai tanúsítványra van szüksége? Adásvételi szerződésben is segíthetünk? Irodánk teljeskörű ingatlan értékesítési szolgáltatással várja.