Eladó ház Nagykanizsa, Belváros

Ingatlan azonosító: HI-2356382

Zala megye - Nagykanizsa, Családi ház

164 900 000 Ft (408 168 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykanizsa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H495405-4826041
Alapterület: 390 m²
Telekterület: 607 m² ( 169 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nagykanizsa belvárosában kínálom megvételre az alábbi társasházzá alakított családi házat, amelyben jelenleg irodák és üzlethelyiség garázzsal van kialakítva. Ingatlan jellemzői: - 607 m2-es telken helyezkedik el, ahol belső zárt udvar található térkő burkolással. - 8 szoba méretű helyiség van jelenleg létrehozva, amelyek iroda funkciót töltenek be, 2 db erkély, egy terasz, garázs, tárolók, vizesblokkok, közlekedők és egy üzlethelyiség. - Társasházzá alakítás során 6 külön helyrajzi számon, 4 különálló lakás, tároló, garázs és közös helyiségek lettek megtervezve. - A képek között található fekete-fehér alaprajzok a jelenlegi, a színesek a lehetséges, kialakítható tereket mutatják. - A legnagyobb lakás 252 m2-es, a következő 57,7 m2-es, a harmadik 44,3 m2-es, a negyedik, legkisebb pedig 29,1 m2. - Ezeken kívül egy közlekedő, raktár, terasz lett leválasztva, 33,2 m2 nagyságban, illetve egy garázs, ami 23,6 m2. - A közös helyiségek mérete 22,5 m2. - Jelenleg 390 m2 van használatban, de a lehetséges, megtervezett bővítéssel a tetőtérben, ez 463 m2-re növelhető. - A vizesblokkok a mostani használatnak megfelelően WC-kézmosó helyiségeket jelentenek. - Az ingatlanban minden közmű rendelkezésre áll. - A villany és gázórákból 2-2, a vízórákból 3 db van jelenleg. Az üzlethelyiség és az irodák külön mérésen vannak. - Fűtése 2 db gázkazánról üzemel. - Hűtéséről klímaberendezések gondoskodnak. - Az épület kívül, belül kiváló állapotban van, teljesen felújított. - Beton alapokon, tégla építésű, beton födémmel, tetőtéri beépítési lehetőséggel. - Tető héjazata cserép fedésű. - A ház víz szigetelést és külső hőszigetelést kapott. - A zárt udvarban több autó számára a parkolás biztosított. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! Érdeklődni: Zwickl László +36/70-454-0466