Eladó ház, Nagykáta

Ingatlan azonosító: HI-2329900

Pest megye - Nagykáta, Vályogház

49 800 000 Ft (121 168 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykáta
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ078091-4788242
Alapterület: 65 m²
Telekterület: 1 479 m² ( 411 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Nagykátán egy gyönyörűen felújított, 65 négyzetméteres, 2 szobával, konyha+étkezővel és fürdőszobával ellátott családi ház, 1 479 négyzetméteres telken, melyre közművek közül a víz, villany és csatorna van bevezetve. Az ingatlan 2024-ben esett át egy teljes körű, magas minőségű felújításon, saját részre készült, kiváló anyagok felhasználásával. A felújítás során a tető 10 cm vastagságú kőzetgyapottal lett szigetelve, valamint alsó vízszigetelést is végeztek injektorozással. A homlokzatra 8 cm vastag szigetelést alkalmaztak. A víz- és villanyhálózat teljesen megújult, és egy H-tarifa is kiépítésre került. Az ingatlanban megtalálható a modern kor kényelmét biztosító hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel, valamint az energiamegtakarítást szolgáló 3 rétegű műanyag nyílászárók. A biztonságot kamerarendszer garantálja, az udvarra bejutást egy távirányítóval, valamint telefonról is irányítható elektromos kapu biztosítja. A belső tereket új burkolatok - járólap és vinyl padló - teszik kellemesebbé, és az akadálymentesített fürdőszoba is a komfortos használatot szolgálja. Az ingatlan részét képezi egy vadonatúj konyhabútor is, melybe egy kerámia sütő is beépítésre került. Az udvar első része térkövezett, a kert hátsó részében a földet 30 cm vastagságban cserélték, így egy rendezett és könnyen karbantartható külsőt biztosítanak az új tulajdonosok számára. Az udvaron egy tároló is helyet kapott, amely további kényelmet biztosít.További bővítés lehetőség van egy 11 nm terasz építésével, mely engedélyeztetve lett. Nagykáta, ahol az ingatlan található, ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, de mégis a közelben keresik az otthonukat. A helyi gyógyfürdő gyalog csupán 10 percnyire található, így kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít a lakosok számára. A vasútállomás gyalogosan 10 perc alatt elérhető. A város különleges hangulatot, számos helyi eseményt és közösségi élményt kínál, ami ideális otthont teremt minden korosztály számára. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, válassza az itt élés nyugalmát és kényelmét! Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ078091