Eladó ház Nagykovácsi

Ingatlan azonosító: HI-2336380

Pest megye - Nagykovácsi, Családi ház

85 000 000 Ft (205 314 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykovácsi
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H488829-4790241
Alapterület: 15 m²
Telekterület: 960 m² ( 267 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: félkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

960 m2-es déli fekvésű telek egy 15 m2-es kicsi házikóval. L F5 övezetbe tartozó belterületi telek melynek a beépíthetősége 10%, így ideális lehet egy közel 100 m2-es családi ház építésére. Elhelyezkedés Zsíroshegy közelében. A 15 m2-es téglaház kétszintes. A telek összközműves, körbe van kerítve. Megközelítése murvával felszórt úton lehetséges. Újonnan készült tégla és kovácsoltvas utcafronti kerítés, mely úszókapuval van ellátva. Nagykovácsi Önkormányzat építési övezet előírásai: -Lf-5 besorolás: Az Lf-5 jelű építési övezet előírásai: Beépítési mód: szabadon álló. Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m² Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m² Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20 %, de a telekterület 900 m² feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10% Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 % A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35 Legkisebb zöldfelületi arány: 65 %, Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m A telkeken belül ia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint, ib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint, ic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint. A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető.