Eladó Ház, Nagytálya

Ingatlan azonosító: HI-2337098

Heves megye - Nagytálya, Családi ház

25 000 000 Ft (62 344 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagytálya
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M292266-4802662
Alapterület: 85 m²
Telekterület: 2 213 m² ( 615 négyszögöl )
Építés éve: 1967
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Heves vármegye, Nagytálya, 85 m2-es családi ház eladó. Az ingatlan a település központi részén, a Petőfi Sándor utcában található, a helyi építkezési hagyományoknak megfelelően közös udvarra épült egy másik lakóépülettel. A 2213 m2 összterületű ingatlan 2/5 része kerül eladásra. A telek végében kiterjedt gazdálkodásra alkalmas földterület áll parlagon, az udvarra épült egyetlen tároló bontandó. A lakóépület tufakő falazatú, átlagos állapotú, alatta két szintes beton pincét alakítottak ki borászati céllal. A ház helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, amerikai konyha, fürdőszoba, előtér, közlekedő, a belső tereket tégla válaszfalak tagolják. 2015-től a ház felújítása folyamatosan zajlik: a beltéri burkolatok megújultak - a szobákba laminált parketta, a többi helyiségbe járólap, fali csempe -, az utcafronti szobákba új, redőnnyel felszerelt hőszigetelt műanyag ablakok, a fürdőszobába hátfalas zuhanykabin került. A gépesített konyhában a villamoshálózat cseréje, felfejlesztése (32 A) történt, a helyiségekbe energiahatékony LED lámpákat szereltek fel, a közös portára új elektromos kapun keresztül lehet bejutni. A fűtésről a 2022-ben beépített cirkós gázkazán gondoskodik a felújított radiátoros rendszeren keresztül, a meleg vizet villanybojler biztosítja. 2023-ban a teljes tetőszerkezet ereszcsatornával együtt megújult, cserepeslemez borítja a tetőt. A belső falakon a tetőcsere során vékony lefutó vakolatrepedések keletkeztek, ezek javítása javasolt. A ház összközműves, jelen állapotában költözhető, lakható, hangulatos otthon. Értékegyeztetéssel csere lehetősége is adott kisebb egri lakásra vagy mezőkövesdi lakásra/házra. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP Bank hátterével irodánkban. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M292266 számra.