Eladó Ház, Nemesvámos

Ingatlan azonosító: HI-2388087

Veszprém megye - Nemesvámos, Családi ház

189 000 000 Ft (467 822 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nemesvámos
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M298631-4888172
Alapterület: 195 m²
Telekterület: 843 m² ( 234 négyszögöl )
Építés éve: 2013
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

*** MODERN CSALÁDI OTTHON VESZPRÉM SZOMSZÉDSÁGÁBAN! *** Eladóvá vált Veszprém vármegyében, Nemesvámos újépítésű részén egy 195 nm hasznos alapterülettel rendelkező, 4+3 szobás, DUPLAKOMFORTOS, ENERGIATAKARÉKOS családi ház, 843 m2-es telken! Az ingatlan 2013-ban épült téglából, újszerű állapotban várja leendő lakóit! A földszinten 3 szoba, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, kamra, fürdőszoba, WC és közlekedő, valamint egy tekintélyes méretű, 28 NM-ES TERASZ is ki lett alakítva, melyből 15 nm fedett. A beépített tetőtérbe egy hangulatos tölgyfalépcsőn jutunk fel. Itt 4 további hálószoba, gardrób, fürdőszoba, WC és mosókonyha kapott helyet, a legnagyobb szobából pedig egy 3 nm-es erkély nyílik, ahonnan csodás TÁJPANORÁMÁBAN lehet részünk, egészen a Kab-hegy csúcsáig ellátni. Az épület alápincézett, a 86 nm-es alagsorban a garázs (fűthető kocsilejáróval) és a gépészet kaptak helyet: itt található egy vegyestüzelésű kazán, puffertartály, valamint a napelem és a hőszivattyú beltéri egységei. A meleg vizet villanybojler állítja elő. Az otthon melegéről HŐSZIVATTYÚ ÉS VEGYESTÜZELÉSŰ KAZÁN gondoskodnak radiátoros hőleadással, továbbá a földszinten egy fan coil is helyet kapott. Az ingatlan ENERGETIKAI BESOROLÁSA RENDKÍVÜL KEDVEZŐ (A+++), több tényezőnek köszönhetően: - 25 CM-ES NIKECELL SZIGETELÉS - HÁROMRÉTEGŰ FA NYÍLÁSZÁRÓK - 23 PANEL 6,3 KW-OS, SZALDÓS NAPELEMRENDSZER - HŐVISSZANYERŐ SZELLŐZTETŐRENDSZER Az élhető nagyságú, 843 nm-es telken egy 20 nm-es zárt, kerti tároló is helyet kapott. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Nemesvámos egy 3000 fős, sváb hagyományokkal rendelkező, dinamikusan fejlődő község Veszprém agglomerációjában, a megyeszékhely közvetlen szomszédságában. Falun belül minden lényeges szolgáltatás elérhető: bölcsőde, óvoda, 2 általános iskola, boltok, éttermek, posta, orvosi rendelő és gyógyszertár. A község határán található a Haribo magyarországi székhelye és hamarosan egy Auchan bevásárlóközponttal is gyarapodik majd. A település a Veszprémet Tapolcával összekötő 77-es főút mellett fekszik, Veszprém 7 km, a Balaton 11 km, Ajka 36 km, Tapolca pedig 44 km távolságra található. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, vagy további kérdések merültek fel Önben hívjon most, tekintse meg és szeressen bele. Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M298631