Nyáregyházán kínáljuk eladásra ezt a Modern Családi Házat, ami egy új építésű környezet területén található.
Teljes közműves telekméretünk kb 375 m2-re becsüljük, kerítés megépítése után tudunk pontos adatot mondani.
3 szoba + Nappali .Netto 90 m2 (A terasz 50%-át vettem figyelembe). Minőségi kivitelezés, megtekinthető referenciával a környéken!
A legjobb helykihasználás érdekében ikerháznak építettük, a közös falrészen hanggátló téglából.
Ez a kialakítás energiamegtakarítás szempontjából is előnyös. Hagyományos téglaszerkezetből (porotherm rendszer) építjük, formabontó építészeti kialakítással, rugalmasan használható terekkel, rengeteg extrával, barátságos nappalival, figyelemfelkeltő terasszal és tágas kerttel rendelkezik.
Lakás bruttó alapterülete: 108,16 m2 + Terasz 11,9 m2Lakás nettó alapterülete: 84,4 m2 + Terasz 11,9 m2Lakás hasznos alapterülete: 82,7 m2 3 gyermekes csok pluszra alkalmas!
Helyiséglista:
Előszoba 2.5 m2,
Szoba 12.6 m2,
Konyha + étkező 9.4 m2,
Nappali 17.57 m2,
Közlekedő 2.91 m2,
Szoba 9.25 m2,
Szoba 10.62 m2,
Fürdő WC-vel 8.43 m2,
WC 2.28 m2,
Háztartási helyiség 4.56 m2,
Közlekedő 2.58 m2,
Nyitott terasz 11,9 m2
Alapadatok:
- Az épület fafödémes, a födém gerendák között 15 cm hőszigetelés és a függesztett gipszkarton mennyezetbe szintén 15 cm hőszigetelés lett elhelyezve, a gipszkarton tűzgátló.
- Aljzatbeton alatt 10 cm grafitos lépésálló szigetelés van.
- Homlokzatra 18 cm, a lábazatra pedig 15 cm-es XPS hőszigetelés lett felrakva.
- REHAU márkájú nyílászárók háromrétegű üvegezettek, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval lettek ellátva.
- Fűtés: GREE 8 kw-os hőszivattyú rendszer, mely a meleg-vizet is előállítja- Műanyag redőny és szúnyogháló minden ablaknál, az erkély ajtóknál elektromos mozgatású alumínium redőny
- 2 db klíma melyről két fűtő-hűtő klíma működik - a nappaliba 3,5kw, a folyosón 2,7 kw-os
- Padlófűtés mindenhol a fürdőszobába törölközőszárítós radiátor
- Közös fal kivitelezése: 2 sor 30-as főfal közötte 10 cm EPS hő és hangszigetelő lemez
- Minőségi utcafronti kerítés, elektromos előkészítéssel
- Rengeteg térburkolattal fedett rész, autó parkoltatásához
- Tereprendezés, normális feketefölddel
- Riasztó előkészítés
- Belmagasság 2,75 m
ANYAGHASZNÁLAT:
- Homok színű Dryvit vékony-vakolat dörzsölt felülettel.
- Héjazat: barna Bramac betoncserép fedés
- Lábazat: barna színű festés
- Bádogos szerkezetek: színre fújt alumínium csatorna
- Most még olyan készültségben vagyunk, hogy választható hideg és meleg burkolatok 6000 Ft / m2-ig.
A vételár tartalmazza a fűtés és meleg víz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembe helyezését.
Köszönöm szépen a figyelmet, hívjon ha segíteni tudok!
Finanszírozásról:
- Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a Otthon!
- A babaváró is Önerőnek számít, ha fel tudjuk venni.
- Már 4 Bank finanszíroz 10% Önerőtől!
- Erre a házra Csok+ és sima piaci kamatozású akciós jelzáloghitel felvehető.
- Az előzetes banki értékbecslésben segítünk, csak akkor megyünk szerződni ha összeraktuk a vételárat és a fizetési ütemezést!
Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal.
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.
Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu
Referencia szám: HZ013698 Hibás hirdetés bejelentése
