Eladó Ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2324007

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Családi ház

112 000 000 Ft (272 506 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M284993-4726929
Alapterület: 223 m²
Telekterület: 1 033 m² ( 287 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó egy felújított családi ház Nyíregyháza-Oros Kertvárosi övezetében! Megvételre ajánlok egy havi 20.000 Ft-os rezsiköltségen fenntartható, 1033 m2-es telken megépített, betonalapozású, B38-as tégla falazatú, 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel ellátott, 10 KW-os napelemrendszerrel felszerelt, beton födémes 3,5 szoba nappalai, konyha, fürdő, külön WC, beépített tetőtér és pince, külön álló garázs és önálló tároló helyiségekből álló teljes körűen felújított családi házat egy frekventált, kertvárosi övezetben. A lakótér 135 m2-es, a pince 88 m2, a gardrób helyiségek összesen 36 m2 területűek. A felújításra váró 2 állásos garázs 28 m2, míg a felújított rekreációs terem és tároló 33m2 nagyságú. A lakóház felújítása során, 2016-ban a teljes tetőszerkezetet cserélték. Az elektromos hálózat -3x25A- korszerűsítésekor, a vezetékrendszert újraépítették, a kapcsolókat, konnektorokat cserélték, riasztó rendszert építettek ki. A fűtésrendszerben a radiátorok cseréjekor, új kombi gázkazán, új elektromos és vegyes tüzelésű kazán és kiegészítésként 3 db hűtő fűtő klíma került beépítésre. Minden nyílászárót kicseréltek, az ablakok 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűek. A hideg és melegburkolatok megújultak. Új csempék, járólapok, gyönyörű kőris parketta burkolatok teszik otthonossá a házat. A fürdőszobát átépítették, új gépekkel szerelték fel, újra burkolták minden felületét. A WC külön helyiségbe került. A méretre gyártott konyhabútor és a teljes gépesítés is megújult a konyhában. A pincében kialakításra került egy műhely és egy tárgyaló és iroda helyiség, konyhával fürdővel. 2021-ben, 10 KW-os napelemrendszer épült meg, amely nagymértékben hozzájárul a ház kényelmi részeinek olcsó használatához ? szauna, jakuzzi-, és biztosítja az alacsony rezsi költséget. Az ingatlan rendezett, parkosított az udvar és a kert. Szívesen ajánlom figyelmébe ezt a családi házat, amennyiben egy igényesen felújított alacsony fenntartási költségű ingatlant keres Nyíregyháza frekventált, kertvárosi részében. Referencia szám: M284993