Eladó Ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2330667

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Családi ház

120 000 000 Ft (291 971 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M291225-4790479
Alapterület: 245 m²
Telekterület: 2 395 m² ( 666 négyszögöl )
Építés éve: 2003
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egyedülálló luxus családi ház Nyíregyháza csendes kertvárosi részén Nyíregyháza egyik legnyugodtabb kertvárosi környékén eladó egy 244,5 m²-es, emeletes luxus családi ház 2395 m²-es telken, amelyet a Többszörös Év Építésze díjas Tudlik István építész tervezett. A ház minden részletében a luxust és kényelmet ötvözi az energiatakarékossággal. Főbb jellemzők: Fűtésrendszer: Kondenzációs kazán, inverteres klíma, cserépkályha Fűtés típusa: Földszinten padlófűtés, emeleti szobák radiátorral, többi helyiség padlófűtéssel Energiahatékonyság: A ház rendkívül alacsony fenntartású, a 16.000 Ft-os gázszámla is ezt bizonyítja Kiváló szigetelés és építőanyagok: 38-as Porotherm tégla, 10 cm-es Porotherm válaszfalak 10 cm homlokzati szigetelés, beton födém, 20 cm-es födémszigetelés Bramac tetőcserép Német Hofstadter nyílászárók, Hella Sofa áthidalók Hörmann garázskapu, Schieder kémény Beépített központi porszívórendszer Prémium belső terek: Szobák parkettázva, többi helyiség spanyol és olasz burkolatokkal Ravak fürdőszobai kádak és mosdók, Hansa német csaptelepek Eredeti prémium bükkfa konyhaszekrények, erdélyi prémium fa ajtók Az ingatlan teljes riasztórendszerrel felszerelt Az ingatlan elosztása: Földszint: Tágas, 88 m²-es amerikai konyhás nappali, ebédlő, előszoba és kávézó sarok Fürdőszoba, különálló zuhanyzó, mosókonyha, WC, szauna, gardróbszoba, kamra 30 m²-es fedett terasz, 25 m²-es garázs Emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval, külön WC 2 gardróbszoba, 2 tároló (a gardróbszobák és tárolók akár kisebb szobákká alakíthatók) Kert: 600 m²-es parkosított díszkert, faház, fatároló, 40 m²-es kennelek Kerti tó, kemence, szalonnasütő, locsolórendszer Ez a ház nagycsaládosoknak ideális választás, hiszen a tágas terek és a különféle kényelmi funkciók mind-mind hozzájárulnak a maximális komforthoz. Kérdéseivel keressen bizalommal, akár hétvégén is! Az OTP hátterével kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés irodánkban elérhető, sorban állás nélkül.Szolgáltatásunk a vevőink felé díjmentes. M291225 120000000 Ft Érd: Telefon/Viber/ WhatsApp: 0036704197083 Referencia szám: M291225-HI