Eladó Ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2334406

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Családi ház

120 000 000 Ft (291 971 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M291225-4797282
Alapterület: 245 m²
Telekterület: 2 395 m² ( 666 négyszögöl )
Építés éve: 2003
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Nyíregyháza , csendes kertvárosi részén, Tudlik István (többszörös év építésze díj nyertes ) építész által tervezett 244,5 m2-es luxus emeletes családi ház 2395m2-es telekkel. Fűtés: Kondenzációs kazán, Inverteres klíma , cserépkályha. Földszinten padlófűtés, emeleti szobák radiátorral , többi helyiség padlófűtéssel ellátott, Az építés kritériumok egyik fő eleme a luxus és kényelmen kívül az energiatakarékosság volt, amely a 16 ezer Ft-os gázszámla is bizonyít. Fő paraméterek: 38-as Porotherm tégla, 10 cm-es Porotherm válaszfaltéglák Homlokzati 10 cm-es szigetelés, beton födém, 20 cm-es födémszigetelés Bramac tetőcserép Német Hofstadter nyílászárók Hella Sofa áthidalók Hörmann garázskapu Schieder kémény Központi porszívórendszer lett beépítve Szobák parkettával , a többi helyiség spanyol és olasz burkolatokkal lettek kialakítva. Ravak fűrdőkádak és mosdók Hansa német csaptelepek Eredeti prémium bükkfa konyhaszekrény Erdélyi prémium fa ajtók A teljes ingatlan riasztó rendszerrel felszerelt. Az ingatlan elosztása: Földszint: Az ingatlanba belépve egy hatalmas tér tárul elénk 88 m2 amerikai konyha - nappali, ebédlő, előszoba, kávézós-sarok. Fürdőszoba, különálló zuhanyzó, mosókonyha, wc, szauna, gardróbszoba, kamra, 30 m2 fedett terasz, 25 m2 garázs Emelet: 3 szoba, fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzó, külön wc, 2 gardróbszoba, 2 tároló (az egyik gardróbszoba és az egyik tárolóhelyiség egy-egy kisebb szobává alakítható) Kert: 600 m2 külön parkosított díszkert, faház, fatároló, 40 m2-es kenel , kerti tó, kemence , szalonna sütő, locsolórendszer, Kiváló lehetőség nagycsaládosok számára is. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban Referencia szám: M291225