Eladó Ház, Nyíregyháza-Borbánya Bóbita

Ingatlan azonosító: HI-2247285

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Családi ház

65 000 000 Ft (158 537 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M281444-4675612
Alapterület: 158 m²
Telekterület: 764 m² ( 212 négyszögöl )
Építés éve: 1993
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Nyíregyháza-Borbánya központi, mégis csendes részén eladó egy 1993-ban épült 3 szintes, téglából épült családi ház . A 764 m2-es telken fekvő 158 m2-es hasznos alapterületű épület Kelet-Nyugati tájolású, egész nap világos, napfényes. Az ingatlan per- és tehermentes. A földszinten praktikus kialakítású konyha, hangulatos étkező, nagy kamra, fürdő, wc, tágas nappali, és egy hálószoba található. Minden műanyag ablak redőnnyel van ellátva. A tetőtérben 3 szoba, WC, gardrób, és egy fürdőszoba átalakítására előkészített tároló található. A tetőtér egy része klimatizált. A nappaliban padlófűtés is kialakításra került. A tetőtérben új Velux ablakok lettek beépítve, minden egyéb ablak hőszigetelt üvegezést kapott. A tetőtéri szigetelés is felújításra került, a bejárati ajtó pedig hőszigetelt műanyagra lett cserélve. A konyha, a WC és a fürdőszoba teljes egészében felújításra került, az új konyhabútor 2 éve készült el. A burkolatok nagy része is korszerűsítve lett és az elektromos hálózat is bővítésre került. Az alagsorban garázs, biciklitároló, műhely és egy kazánház található. Utóbbi helyiségben található a vegyes tüzelésű kazán és a gázkazán, ami a ház melegét biztosítja. A vegyes tüzeléshez a fa tárolása is megoldott. A meleg vizet gázbojler biztosítja. A rezsiköltség a támogatott sávba belefér (vegyes tüzeléssel kiegészítve). Az udvaron térkövezett kocsibeálló, gondozott dísznövények találhatók, továbbá egy 10 éve vegyszermentesen gondozott konyhakert magaságyásokkal és jól termő gyümölcsfákkal ( cseresznye, meggy, szilva, füge, málna, szeder, ribiszke ). A kert hátsó részében játszótér és homokozó található. A kert locsolása bővizű fúrt kútról történik, a kialakított öntözőrendszer a kert egészét lefedi. Az utca átmenő forgalomtól mentes, a környék rendezett, pár perc sétával elérhető a buszmegálló, posta, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő. Az ingatlan irányára: 65 M Ft. Érdeklődésére Az OTP Ingatlanpont Iroda Tanácsadójaként az M281444. referenciaszámra hivatkozva szívesen válaszolok. Hiteligénylés esetén irodánk az OTP Pénzügyi pont keretében kollégáink teljes körű segítséget nyújtanak.