Eladó Ház, Nyírpazony

Ingatlan azonosító: HI-2366577

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyírpazony, Családi ház

79 990 000 Ft (197 995 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyírpazony
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M295433-4848090
Alapterület: 190 m²
Telekterület: 1 314 m² ( 365 négyszögöl )
Építés éve: 2008
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Nyírpazonyon egy tágas, 190 m²-es, tégla építésű családi ház, amely 2008-ban épült és 2019-ben teljes körű felújításon esett át. A ház kiváló hőszigeteléssel rendelkezik (10 cm-es), ami biztosítja az energiahatékonyságot és a kedvező fűtési költségeket. A felújítás során a víz- és villanyhálózatot is kicserélték, új lakrészeket alakítottak ki, valamint a fürdőszobát, ablakokat, beltéri ajtókat és a gázkazánt is modernizálták. A fűtést gáz-cirkó rendszer biztosítja, lapradiátorokkal, emellett egy elektromos bojler is rendelkezésre áll a meleg vízhez. A házban található két kandalló és egy hűtő-fűtő klíma garantálja a kényelmes hőmérsékletet minden évszakban. A tető kiváló állapotban van, és az ingatlan 3 fázisú árammal is rendelkezik, amely ipari igényeket is kiszolgálhat. A házhoz tartozik egy 30 m²-es fedett terasz, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Ezen kívül egy filagória és kemence is található a kertben, így ideális szabadtéri programokhoz. A 1314 m²-es, rendezett kertben pihenhet, miközben élvezheti a nyugodt környezetet. A telken egy fedett kocsibeálló is található, amely biztonságos parkolási lehetőséget biztosít. A ház 5 szobával rendelkezik, így ideális egy nagy család számára. Az ablakokon redőnyök találhatók, amelyek szabályozzák a napfény mennyiségét. A bútorozottság megbeszélés tárgyát képezi, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja a belső teret. Az ingatlan Nyíregyháza központjától mindössze 5 perc autóútra található, közelben iskola, óvoda, bölcsőde, bolt és posta is elérhető. A ház tehermentes, és egyeztetett időpontban megtekinthető. Ha érdeklődik, keressen bizalommal! OTP Banki háttérrel segítünk a finanszírozásban (pl. Babaváró, CSOK, Lakáshitel, stb.), illetve biztosítások ügyintézésében is díjmentesen! Referenciaszám: M295433 79990000 Ft Amennyiben a hírdetésem felkeltette az érdekődését,várom megtisztelő hívást. Érd: Telefon/Viber/ WhatsApp: 0036704197083 Referencia szám: M295433-HI