Eladó ház Őriszentpéter

Ingatlan azonosító: HI-2267688

Vas megye - Őriszentpéter, Családi ház

114 900 000 Ft (279 562 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Őriszentpéter
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H484280-4705354
Alapterület: 108 m²
Telekterület: 997 m² ( 277 négyszögöl )
Építés éve: 1914
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Az Őrség fővárosában, Őriszentpéter központjában, 997nm-es sik telekre, 1910-es években épült, 2023-ban teljes körűen felújított, nappali + 3 hálószobás, teraszos, kertkapcsolatos családi ház eladó. Az eredeti, „úri ház” az 1910-es években épült, a polgári építkezésnek megfelelően téglából. Az ingatlan (a ház és a telek) teljes körű felújítása 2022-2023 között megtörtént, azonnal beköltözhető, kifogástalan állapotú. Az épület teljes víz elleni szigetelést kapott, aljzat, falvakolatok újak, teljesen új az elektromos hálózat. A házban eredetileg nem volt bevezetve víz, szennyvíz elvezetés, csak cserépkályhával volt fűthető. Mára teljes összkomfortos ház került kialakításra úgy, hogy egyes épületrészek eredeti szépségükben láthatók, a megújult tetőszerkezet, vagy a gazdagon díszített homlokzat. Új, a mai igényeknek megfelelő fa nyílászárók beépítése mellett néhány eredeti beltéri, fa ajtót is sikerült megőrizni. A nappaliban az eredeti téglafal került bemutatásra, nem dizájn elemként épült. A házban a nagy nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba és két fürdőszoba található. A konyhabútor egyedi tervezésű, beépített magas minőségű eszközökkel ellátott, így van benne mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, hűtőszekrény. Az elektromos fűtés norvég fűtőpanelekkel történik, a tetőre 8,800 kWp névleges teljesítményű, mintegy 10.120 kWh/év termelési kapacitású napelem került felszerelésre, melyre még szaldo elszámolást kötöttek a szolgáltatóval. A telken belűl 3 nyitott gépjárműparkoló lett kialakítva, ház előtt egy régi, kiváló vízminőségű ásott kút található. Kényelmes, 3-10 perces sétára megtalálhatók éttermek, élelmiszerboltok, az iparcikk áruház, a központi buszmegálló, az egészségház, iskola, óvoda, posta, kormányablak, önkormányzat. A frekventált, központi elhelyezkedésű ingatlan lehetőséget nyújt állandó lakhatásra, de hétvégi házként, nyaralóként vagy vendégházként is hasznosítható. Az őrségi ingatlanokhoz képest kisebb telek a könnyebb fenntarthatóságot segíti. Eredeti célja a felújításnak egy vendégház kialakítása volt, a megjelölt vételár a teljes bútorzattal, berendezéssel együtt értendő.