Eladó ház, Oroszlány

Ingatlan azonosító: HI-2235792

Komárom-Esztergom megye - Oroszlány, Családi ház

79 900 000 Ft (194 404 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Oroszlány Határ utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ067173-4650723
Alapterület: 215 m²
Telekterület: 1 145 m² ( 318 négyszögöl )
Építés éve: 1981
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Ide tényleg csak költözni kell, akár kettő generációnak is!!! Oroszlány, Borbála telepen, jól megközelíthető mellékutcában, teljeskörűen felújított, korszerűsített, szuterén + emelet + tetőtér kialakítású, nagyon jó szerkezeti állapotban lévő családi ház, eladó! Ingatlan jellemzői: - épült: 1981, hagyományos építési móddal, tégla falazat (B30 és kisméretű tégla) - vasbeton födém - Terrán Rundo beton cserép fedés - homlokzat hőszigetelt (szuterén: 8 cm, emelet - tetőtér:12 cm) - 215 m2 hasznos lakótér (84 nm szuterén + 88 nm emelet + 43 nm tetőtér) - 6 szoba (szuterén:1, emelet: nappali + 2 szoba, tetőtér: 2 szoba) - minden szinten: fürdőszoba, wc - fűtés: kondenzációs gázkazán + vegyestüzelésű kazán - éves gázfogyasztás 1.440 m3, bőven a limit (1.729 m3) alatt - tetőtérben:2 db hűtő - fűtő klíma - hőleadás: radiátorokkal - használati meleg víz ellátás: kondenzációs gázkazán + villany bojler - hőszigetelt műanyag ablakok (2 rétegű), műanyag bejárati ajtók, fa belső ajtók - nagyon jó szerkezeti állapot - az ingatlan az elmúlt 6 évben, több felújítási és korszerűsítési munkálaton esett át: tetőszerkezet teljes cseréje, héjazattal együtt, homlokzat, födém szigetelése, homlokzati nyílászárók, belső ajtók, szaniterek, konyhabútor, gépészet: víz,villany központi fűtés, gázkazán cseréje, tetőtér aljzatbetonozása, - szigetelése, 2023-ban emeleti részen: aljzatbetonozás, - szigetelés a szobákban, fürdő teljes korszerűsítése, felújítása. - 1.145 m2-es nagyrészt füvesített, gyümölcsfákkal beültetett telek + kutyakennel. - közvetlen környezetében, pár perc alatt elérhető, a buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, bölcsőde, óvoda, általános iskola is. Összességében elhelyezkedéséből adódóan is egy hosszú távon értékálló ingatlan, mely kiváló alap lehet egy nagyobb családnak is! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdései merültek fel, kérem keressen bizalommal. i.á.: 79900000 Ft Érd.: Forisek Tímea tel.:+36202782271 e-mail: toreki.timea@dh.hu Referencia szám: HZ067173-HI