Eladó ház, Pálfa

Ingatlan azonosító: HI-2403378

Tolna megye - Pálfa, Családi ház

34 900 000 Ft (85 749 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pálfa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ014263-4921371
Alapterület: 98 m²
Telekterület: 2 049 m² ( 570 négyszögöl )
Építés éve: 1955
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: komfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

A Tolna megyei Pálfa-Felsőrácegresen kínálunk megvételre egy belül teljesen felújított, 2 szobás családi házat! Az épület az 1950-es években épült magas beton alapra, 60 cm széles vert falazattal, cserép héjalással. A nyári hőségben kellemesen hűvös, télen meleg, abszolút száraz, falazata makulátlan, nem repedezik. Az elmúlt 7 évben belső átalakításon, felújításon esett keresztül, így érte el jelenlegi, fotók szerinti szép állapotát. Teljeskörű elektromos hálózat csere történt, új, csodás fürdőszoba került kialakításra sarokkáddal és zuhanyzóval felszerelve. Korszerű fa nyílászárókkal, dupla hőszigetelt üvegezéssel készült ablakok kerültek beépítésre, szúnyoghálóval és fényárnyékoló rolóval ellátva. Az épületben elektromos fűtés található, 2 db 3,5 KW-os klíma és infrapanel fűtés, amelyhez 25A rendelkezésre áll. A 83 m²-es lakóépülethez egy 28 m²-es fedett, zárt terasz kapcsolódik, amely nyári nappaliként is funkcionál. Az épületben 2 konyha található, amelyből az egyik nyárikonyha, a másik konyha igény szerint akár még egy kisebb szobává is átalakítható. Az udvarban istálló, tároló helyiség, füstölő is megtalálható, kiváló választás gazdálkodásra, állattartásra. Az ingatlan külső csinosítást, tetőigazítást kíván, amelyhez a cserepek már rendelkezésre állnak, de családosok részére állami támogatás is igényelhető. FALUSI CSOK is felvehető! A ház környezete igazán csendes, békés, közbiztonság szempontjából kiemelkedően biztonságos. A kis falusi légkört a házhoz kijáró szolgáltatók, árusok (hús-hentes, halas, zöldséges, pék és cukrászáru és egyéb hétköznapi használatú dolgok megvásárlására lehetőséget adó kereskedők) teszik maximálisan komfortossá. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, és egy csendes, békés kisfalusi életre vágyik, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Birtokba adás rövid határidővel, akár a teljes berendezés és bútorzat bennhagyásával lehetséges! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ014263