Eladó Ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2259488

Baranya megye - Pécs, Családi ház

323 000 000 Ft (819 797 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M279418-4691414
Alapterület: 280 m²
Telekterület: 1 860 m² ( 517 négyszögöl )
Építés éve: 1998
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Pécsett a Donátusi városrészben, akár több generáció együttélésére is alkalmas, 280 m2-es impozáns családi ház! Az ingatlan 1860 m2-es sík telken helyezkedik el, lakótere bruttó 280 m2, mely a 2 lakószintet foglalja magába. A házban valójában 3 teljes értékű lakrész került kialakításra. A ház méreteinek és a többgenerációs tervezésnek megfelelően 3 konyha, 3 nappali, 3 fürdő és 7 hálószoba található . A házba belépve egy tágas előtérbe érkezünk, ahol a földszinti lakrész, illetve az emeleti lakrészhez vezető lépcső helyezkedik el. A földszinten egy tágas konyha ebédlővel, gyönyörű nappali, 2 szoba, fürdőszoba, gardrobe, WC, háztartási helyiség kapott helyet. A nappaliban beépítésre került egy kandalló, ami a hűvösebb estéken kellemes meleget és varázslatos hangulatot biztosít . A nappaliból és az ebédlőből közvetlenül egy mediterrán fedett teraszra érünk, ahol a virágokkal, fákkal, halastóval , parkosított , madárcsicsergéses kertben gyönyörködhetünk. Az emeleten található egy ( br. 46 m2-es) amerikai- konyhás nappali, panorámás terasszal, 2 szoba (br. 17 m2-es ) és egy fürdőszoba. A földszinti lakrészhez kapcsolódik egy wellness részleg szaunával és itt kapott helyet a gépészet is. Ennek az egységnek az emeletén került kialakításra 3. lakrész, ami egy teraszos amerikai-konyhás nappali (br.19 m2-es), egy szoba és egy fürdőszobából áll. A lakrész a felette lévő utcából is közvetlen megközelíthető, így teljesen elszeparálódva a ház többi lakójától. A radiátoros fűtésrendszer működhet gázról, de jelenleg egy fa elgázosító kazánnal történik. 4 db napkollektor biztosítja a ház melegvíz ellátását. Az ingatlant tágas belső terek, minőségi anyagok felhasználásával, gyönyörű , kényelmes ház jellemzi, csodálatos zöld környezetben. A kert parkosított, különböző dísznövények és gyümölcsfák találhatóak, de tökéletes hely a pihenésre és a szabadidős tevékenységek gyakorlására, amit még a fán elhelyezett játszóház és a gyerekeknek kiépített drótkötélpálya fokoz. A ház minden helységéből, minden szegletéből árad a nagyvonalú elegancia extravaganciával megfűszerezve, mely ámulatos életérzést sugároz. Ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a visszafogott külső elegancia, az intimitás, a nagy terek, a dús, nagyméretű díszkert, és az a magával ragadó hangulat, melyet megálmodott a tulajdonos. Az ingatlan rendkívül könnyen , aszfaltos SZÉLES úton megközelíthető , így a tökéletes lokációjának köszönhetően pár perc alatt a belvárosba ér. További részletekért keressen bizalommal! Tekintse meg és legyen szerelem első látásra!!!! M279418 OTP Banki hátterünkkel, kedvező kamatozású, illetve államilag támogatott hitelekkel is állunk rendelkezésükre, gyorsított eljárásban, plusz költségek nélkül! Referencia szám: M279418