Eladó ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2285585

Baranya megye - Pécs, Ikerház

199 900 000 Ft (486 375 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ061318-4725308
Alapterület: 147 m²
Telekterület: 1 400 m² ( 389 négyszögöl )
Építés éve: 2003
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Ha szeretné egy kellemes, csendes környéken megtalálni otthonát, mely kellő közelségben van a város szívéhez, akkor Önnek biztosan felkelti érdeklődését az alábbi ingatlan!Az ingatlan csendes, napfényes, nyugodt domboldalon a Makár városrészében található ez az építészetileg gondosan megtervezett ikerház, melynek lakása praktikusságával és megfelelő elrendezésével kitűnő életteret biztosít akár nagycsaládosoknak is.Az exkluzív ház 54 m2-es fantasztikus örökpanorámás fedett teraszáról pazar kilátás az egész városra. A hálószobából is a festői panorámában gyönyörködhetünk.Alapterülete 147 m2-es lakótér, 1400 m2 telekkel, 4 szobás , jakuzzival, saját önálló két beállásos garázzsal.Az épület megvalósítása a legkorszerűbb építőanyagok és szerkezetek felhasználásával, magas minőségben és állandó műszaki felügyelet mellett történt.Az ingatlan kiválóan hőszigetelt, a kedvező rezsiről és az otthon melegéről a BOSCH kondenzációs gázkazán szolgáltatja, a hőleadás radiátorok segítségével történik. Az épület fontosabb stratégiai pontjain átmeneti időszakokra, valamint fűtés kiegészítésként a nappaliban van egy gyönyörű, vízteres kandalló. A földszinten 1 db, az emeleten 2 db klíma biztosítja a megfelelő, kellemes hőmérsékletet télen-nyáron.A ház gázfogyasztása átlag alatti, az elektromos áram (3x32A) fogyasztása épphogy meghaladja az átlagot.Az alsó szinten találhatók a közös életterek, figyelve arra hogy az egész napos munka után, vagy hétvégéken minőségi időt tudjon együtt tölteni a család, az emeleten pedig a pihenésé a főszerep.Elrendezése, alsó szint: előszoba, beépített gardrób, wc, háztartási helység (mosókonyha), kamra, konyha, étkező, nappali.Felső szint: 3 háló, panorámaerkély, gardrób szoba, fürdő, közlekedő.Extrák: jakuzzi, riasztó, kamerarendszer, 54 m2 örök panorámaterasz, klíma, elektromos kapu, okos mosógép,-szárítógép, wifi-ről is indítható, külső tokos alumínium elektromos redőny, 43 nm elektromos Hörmann kapus garázs, két férőhelyes, melyben hideg,- meleg víz, magas minőségű, vastag alapanyagú, egyedi gyártású kovácsoltvas teraszkerítés, mely a ház belső részében is visszaköszön, mint lépcsőkorlát.Az ingatlan az utcáról térköves magánúton megközelíthető.Szeretné magát elképzelni egy kényelmes, elegáns, extra modern és minden igényt kielégítő, alacsony rezsiköltségű házban Pécs csendes részén, ahol jakuzzi, tágas nappali, 3 szoba, gardróbszoba, erkély és egy nagy méretű terasz biztosítja a megfelelő életteret?NE MARADJON LE RÓLA, NE HAGYJA KI EZT A FANTASZTIKUS LEHETŐSÉGET!A vételárba beszámítható nyaraló, ingatlan, autó, ipari telek! 199900000 Ft Referencia szám: HZ061318-HI