Eladó Ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2195875

Baranya megye - Pécs, Családi ház

94 900 000 Ft (230 900 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs Hegyalja utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M235729-4587688
Alapterület: 208 m²
Telekterület: 250 m² ( 70 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Megvételre kínálunk Pécs egyik legszebb részén a Tettyei városrész peremén egy háromszintes, teljeskörűen felújított, csodás panorámával rendelkező családi házat. Az ingatlan mindhárom szintje külön bejárattal rendelkezik, így akár három lakásként is használható, társasházzá nyilvánítás is lehetséges. Kitűnő választás lehet esetlegesen Airbnb szálláshely működtetésére,, több generáció együttélése, befektetési célra, illetve irodaház működtetésére egyaránt. A földszinten két szoba, konyha, fürdő, és pince található. A középső szinten egy nagy méretű amerikai konyhás nappali, két nagy szoba, fürdőszoba, külön Wc található, valamint ehhez a szinthez csatlakozik egy nagyméretű tágas terasz is. A tetőtér szintje négy éve került kialakításra, mely tágas és világos. Itt került kialakításra két szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, külön Wc, valamint egy gardróbnak, vagy pakolóhelynek kialakított helyiség. A két alsó szint fűtése gázzal történik, tökéletes állapotú konvektorokkal, a tetőtér fűtése klímával és elektromos fűtéssel ( norvég panel) megoldott. Az ingatlanhoz 250 m2-es telek tartozik, melynek háromnegyed része fedett. A terület egy része zöld terület, másik része térkövezett, nyílt kocsibeállóval. A ház négy éve teljeskörű felújításon esett át, tetőcsere, tetőszigetelés, nyílászáró csere, redőny és szúnyogháló kialakítása, valamint a külső hőszigetelést is elvégezték. Parkolási lehetőség az utcán ingyenes, több autó számára is mindig van hely. Az ingatlan hangulatos, gondozott környezetben helyezkedik el, pár percre a belvárostól, sétáló utcától, illetve a Tettyén lévő Havihegyi templomtól. Buszmegálló két percre található. Kiváló adottságú, rengeteg lehetőséget magába rejtő ingatlan. M235729