Eladó Ház, Pér

Ingatlan azonosító: HI-2343600

Győr-Moson-Sopron megye - Pér, Családi ház

80 000 000 Ft (197 044 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pér
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M293213-4812797
Alapterület: 175 m²
Telekterület: 1 053 m² ( 293 négyszögöl )
Építés éve: 1988
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Pér nagyon csendes, kellemes részén egy tágas és kényelmes, több generációs családiház, gondozott termő gyümölcsfákkal és konyhakerttel. Pér község Győrtől mindössze 15 km-re, nyugodt, családias környezetében található ez a jó állapotú, teljesen alápincézett, nappali +3 szobás, belső galériás 2 fürdőszobás nagy kertes 1989-ben téglából épült családi ház. A ház ideális választás lehet gyermekes családok számára, akik szeretnének a közeli nagyváros minden lehetőségét kihasználni, de annak zajától távolabb élni. A Telek területe: 1 053 m2. Az ingatlan nettó alapterülete: 175,75 m2+90m2 hasznos területű pince. A ház és a pince szigetelése kiváló, az ablakok és a terasz ajtók redőnyös, műanyag, hőszigetelt, anyagból készültek. A több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, és belső ajtók fából készültek. A hőmérséklet saját igényeinek megfelelően kiválasztható, amit a következő fűtési rendszerek alkalmazásával érhetünk el: Télen a meleget kombi cirkó gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, padlófűtés, cserépkályha, és egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. Nyáron a hűtésre szúnyoghálós ablakok és a klíma is rendelkezésünkre áll. A földszinten található egy a nappalival egy légtérben lévő étkező, egy hálószoba egy különálló konyha éléskamrával, egy kisebb fürdőszoba, egy különálló WC. A nappali tágas, világos, ahonnan egy ajtón tudunk kimenni a kertre néző nagyméretű teraszra. A nappaliból induló lépcsőn tudunk felmenni a felső szintre az emeleten galéria, kettő tetőtéri, erkélyes szoba, fürdőkádas fürdőszoba, és különálló WC található. A pince a házból és az utcafrontról is elérhető. A pincében 4 különálló tároló helyiség, valamint a fűtéshez tartozó kazánok vannak. Az épülethez tartozó zárt udvarrész két autó részére alkalmas fedett beállóval, egy szerszámtároló és egy melléképület található. A kertben fúrt kút és automata öntözőrendszer is található, amely biztosítja a növények termőgyümölcsfák (cseresznye, barack, körte, szilva,) és szőlő számára a locsoláshoz szükséges vizet. Péren minden, ami a családi élethez szükséges megtalálható: Orvos, fogorvos, bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, virágüzlet, cukrászda és más szolgáltatások is elérhetőek. A tömegközlekedés kiváló, a győri és Győr környéki munkahelyek könnyen elérhetőek. Az ingatlan kizárólag előzetes időpont egyeztetéssel megtekinthető, amennyiben érdekli, keressen a lenti elérhetőségemen. Mindenre kiterjedő teljeskörű szolgáltatással segítséget nyújtunk az adásvételi ügymenetekben ingatlanjogi, és pénzügyi területeken egyaránt. Megegyezés szerint költözhető. Keressenek bizalommal. Referenciaszám: M293213 Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927 Referencia szám: M293213-HI