Eladó ház, Pilis

Ingatlan azonosító: HI-2331075

Pest megye - Pilis, Családi ház

73 900 000 Ft (179 805 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pilis
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ090915-4791530
Alapterület: 103 m²
Telekterület: 597 m² ( 166 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ELADÁSRA KÍNÁLUNK EGY FELÚJÍTOTT, KÉT GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE IS ALKALMAS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT PILISEN! Az ingatlan alapterülete 103 m2 hasznos alapterületből + egy 30 m2 külön lakrészből + 25 m2 garázsból tevődik össze. A főépület 1980-ban épült beton alapra, vegyes falazattal, fa födémmel. Helyiségeket tekintve kialakításra került 2 darab szoba, konyha+étkező, kamra, gardrób, fürdő WC-vel és egy külön WC mely háztartási helyiségként is szolgál, előszoba és közlekedő + az udvarról megközelíthető, de az épülettel egybenyitható nyári konyha. Az ingatlan az elmúlt években azonban teljes felújításon esett át, melyek többek között magába foglalják a - közműhálózat, villany, víz, csatorna hálózat teljes felújítását - tető felújítását, héjazatának cseréjét, szerkezetének megerősítését - külső nyílászárók műanyagra cserélését, szúnyoghálóval, redőnnyel - fűtés korszerűsítését kombi kondenzációs gázcirkóra új radiátor hőleadókkal + 3 darab klíma felszerelését - napelemrendszer, riasztó és kamerarendszer kiépítését - oldalanként 15 és 10 cm EPS homlokzati szigetelés, 20 cm kőzetgyapot födém szigetelés, 3 cm XPS lábazati szigetelés - esztétikai felújításokat, burkolást, festést, belső nyílászárók cseréjét. A felújítás részeként 2017-ben egy 30 m2 hasznos alapterületű, szoba-konyhából és fürdőszobából álló melléképület épült. Tökéletesen alkalmas vállalkozásra, irodának, dolgozószobának, de egy 2. lakrészként is hiánytalanul helyt áll. Szigetelt, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, fűtését jelenleg egy hűtő-fűtő klíma látja el de a központi fűtésrendszer is előkészítésre került. A telek 597 m2, rendezett, önálló, teljesen körbekerített. Nagyobb része térkövezésre került, mely a garázson kívül is lehetőséget biztosít több autó parkolásának. Kialakításra került egy nagyobb méretű fedett terasz, illetve egy faszerkezetű filagória, mely jelenleg egy pezsgőfürdőnek biztosít helyet. A zöldfelületek, örökzöldek locsolására fúrott kút áll rendelkezésre. Az ingatlan per, teher és igénymentes, CSOK hitelre alkalmas, rövid időn belül akár a teljes bútorzattal együtt birtokbavehető. Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? Hiteltanácsadóink kötelezettség és DÍJMENTESEN állnak rendelkezésére. Hétvégén is várom megtisztelő hívását! Érd.: Novák Krisztina, tel: +36/30 882 4935, e-mail: krisztina.novak@dh.hu Referencia szám: HZ090915