Eladó ház Pilisborosjenő

Ingatlan azonosító: HI-2395410

Pest megye - Pilisborosjenő, Családi ház

70 300 000 Ft (172 727 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pilisborosjenő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H497971-4904758
Alapterület: 197 m²
Telekterület: 480 m² ( 133 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Piacra került az alábbi 2 szintes ingatlan Pilisborosjenő területén, Budapest határától 1 km távolságra! Az épület 1990-ben épült, déli fekvésű és a budai hegyek északi részére tekint. Jelenleg 1 nappali, 5 szoba, 3 fürdő, 1 télikert, 1 nagy terasz és pár egyéb helyiségekből áll. Teljes készültségi fokát külsőleg sosem érte el, ~ 80%-os az állapot. 2 szintes (lakatlanságából és elhanyagoltságából adódóan) teljesen felújítandó állapotú hagyományos szerkezetű családi ház. (A gázóra is le van szerelve!!!) 3 generációs ingatlan: az alsó szinten 1 lakás, a felsőn 2 ikerszerű lakás található. Vasbeton födém, magastető, cserép fedés található rajta. A homlokzat hőszigetelt. Műanyag, hőszigetelt nyílászárói és fa tetőablakai vannak. (A felső szint is teljes belmagasságú) Az épület fűtése és melegvízkészítése gázkazánnal, villanybojlerrel, radiátorokkal megoldott. Padlóburkolatok állapota átlagos. Összbenyomás: mérsékelt. A szobák és a fürdők (jelenleg) nem fűtöttek. Az ingatlan a lakhatási igények kielégítésére - fűtés hiányában - jelenleg nem alkalmas. Épület: Szerkezet: hagyományos falazott Falazat anyaga: tégla Födémek: monolit vasbeton Tetőszerkezet, héjalás: magastető-cserép (jó állapotú) Külső nyílászárók: hőszigetelt műanyag nyílászárók Belső nyílászárók: fa Átlagos belmagasság: 270 cm Közmű: Vízhálózat: vezetékes hálózatra csatlakoztatva Elektromos hálózat: vezetékes hálózatra csatlakoztatva Gázhálózat: vezetékes hálózatra csatlakoztatva - gázóra leszerelve!!!!! Közcsatorna: vezetékes hálózatra csatlakoztatva A dupla garázsbeálló térképmásolaton NEM szerepel!!! Az épület jellegéből adódóan több generációs ingaltan mellett, alsó szinten elképzelhető gazdasági/kereskedelmi/szolgáltatási tevekénység üzemeltetése a felső szint lakhatási céllal történő megtartásával. Várom megtisztelő érdeklődésüket!