Eladó ház, Pilismarót

Ingatlan azonosító: HI-2401641

Komárom-Esztergom megye - Pilismarót, Családi ház

238 100 000 Ft (585 012 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pilismarót
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ035265-4917943
Alapterület: 310 m²
Telekterület: 1 992 m² ( 554 négyszögöl )
Építés éve: 2016
Egész szobák száma (12 m² felett): 12 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 5 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egy 2016-ban épült, tégla szerkezetű, 306 m2-és 5 lakásos családi ház a festői Duna-kanyar szívében Pilismaróton! A alsó szinten található kettő darab két szobás lakás. Egy 74 m2-es 2 szobás amihez tartozik egy 28 m2-es télikert, másik pedig 62 m2-es szintén két szobás. Fűtésük gáz cirkó és cserépkályha. A felső szinten 45 m2-es 2 szobás és egy 50 m2-es szintén két szobás lakás, továbbá egy 23 m2-es kis garzon található. A ház akár több generáció lakhatására is alkalmas, de kiváló befektetési lehetőség is lehet, mivel társasházzá is nyilvánítható. 1992 m2-es telken helyezkedik el, 44 cm-es porotherm téglából épült, 5 cm-es szigeteléssel ellátva. Beépítettség 13% - beépíthető 30% Villany 3 fázisú főmérők (2-2 db) 2X52 A nappali és 2X52 A vezérelt. Az ingatlan napfényes, kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, valamint különböző fűtési lehetőségeket kínál így minden évszakban kellemes meleg otthont biztosítva. A ház mögött egy 100 m2-es melléképület, garázs, műhely, különálló tárolóként is kiválóan funkcionálnak, ami mögött egy pince található, továbbá a tetőtere beépíthető ahol még egy lakás kialakítható. Az ingatlan feletti napsütötte kert és a környező természeti adottságok kivételes lehetőséget kínálnak akár mediterrán gyümölcsök termesztésére is. A kertben több termő füge és gyümölcsfa is található, de szabadidő aktív vagy pihentető eltöltésére egyaránt alkalmas. A házat panorámás kilátás teszi még vonzóbbá, ahonnan a Duna-kanyar lenyűgöző tájai tárulnak elénk. A közelben sétányok, túraútvonalak és vízi sportokat is lehetővé tevő helyszínek találhatóak, amelyek kikapcsolódást nyújtanak minden korosztálynak. Az eladó ingatlanunk tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben nem akarnak lemondani a modern kényelemről. Pilismarót csendes, békés környezetet biztosít, miközben Budapest csupán egy rövid autóútra található, ami a mindennapos ingázást is megkönnyíti. Esztergom pedig mindössze 13 km. Fedezze fel Pilismarót természeti szépségeit és élvezze e különleges helyet kínálta nyugalmat és harmóniát! Vásárlóink részére ingyenes hitelügyintézést biztosítunk! 238100000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ035265