Eladó ház, Pilisvörösvár

Ingatlan azonosító: HI-2394697

Pest megye - Pilisvörösvár, Családi ház

259 200 000 Ft (635 294 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pilisvörösvár
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ050664-4903796
Alapterület: 288 m²
Telekterület: 1 469 m² ( 408 négyszögöl )
Építés éve: 1997
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Kivételes Lehetőség Pilisvörösvár szívében!Eladó egy egyedülálló, multifunkcionális ingatlan a Kápolna utca 149. szám alatt, amely ideális választás vállalkozóknak, befektetőknek vagy akár többgenerációs családoknak. Az ingatlan egy közbenső telken helyezkedik el, és egy telekhatáron álló, tégla falazatú üzemet, üzletet és egy különálló melléképületet foglal magában.Főbb Jellemzők: Főépület: o Pince + földszint + beépített tetőtéro Építés éve: 1998o Részben felújított állapot, légkondicionáló berendezések cserélve (2021-2022)o Gázkazán és 6 db légkondicionáló biztosítja a fűtést/hűtésto Biztonsági fóliázott földszinti ablakoko Fűthető pinceszint és boltíves, különálló pinceo Önálló mérőórák (villany, víz, gáz) Melléképület: o Építés éve: kb. 2002o Fa szerkezet, hőszigetelés, fémlemez és bitumenes zsindely fedéso Villany bevezetve, fa és műanyag hőszigetelt ablakoko Légkondicionáló a kisebb raktárbano Jó műszaki állapot Telek: o Elektromos, távirányítású úszókapuo Dísznövényekkel, fákkal, füves területtel és műkő burkolattalo Gyeprácsos parkolóo ÉK-DNy-i tájolás, DNy felé lejto Lke-2 építési övezet (kertvárosias lakóterület, 30% beépíthetőség)Kiemelkedő Előnyök: Sokoldalú felhasználási lehetőség (üzlet, üzem, lakás) Jó elrendezés, tágas terek Csendes, kertvárosias környezet Kiváló közlekedés A telek nagysága és elhelyezkedése lehetővé teszi a további bővítést.Ideális választás: Vállalkozásoknak, akik egy helyen szeretnék ötvözni a termelést és az értékesítést Magánrendelőnek Befektetőknek, akik értéknövekedést keresnek Több generációs családok részére, akik egymás mellett, mégis külön életterekben képzelik el a mindennapokat.Az ingatlan jelenleg a tulajdoni lapon kivett üzem, üzlet megnevezéssel szerepel.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a különleges ingatlant! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ050664