Eladó ház Pókaszepetk

Ingatlan azonosító: HI-2321878

Zala megye - Pókaszepetk, Családi ház

59 000 000 Ft (143 552 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pókaszepetk
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H479577-4562138
Alapterület: 352 m²
Telekterület: 1 687 m² ( 469 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Pókaszepetk Zala vármegye Zalaegerszegi járásában, a Zala folyó partján fekvő község, körjegyzőségi székhely. A település a Sümeg–Zalabér–Zalaegerszeg nyomvonalon húzódó 7328-as út mentén fekszik, amely a két végponti város mellett a Veszprém, Győr és Zalaszentgrót felé történő közlekedést is lehetővé teszi. A község sűrű autóbusz-közlekedéssel rendelkezik. Elsősorban Zalaegerszegről érhető el elővárosi és helyközi járatokkal, de sok busz érkezik Zalaszentgrót felől is. Továbbá Sümegre és Veszprémbe is el lehet jutni a településről. Pókaszepetk szívében kínálok megvételre egy számos lehetőséget kiaknázó ingatlant, mely 2019-ben lett felújítva: Az ingatlanhoz tartozik egy jelenlegi kialakítás szerinti vendéglő, üzlethelyiség és lakás is. A lakótér összesen 108 m2-es, amelyhez tartozik: - 1 hálószoba, igény esetén a nappaliból is könnyedén leválasztható még plusz egy szoba - igényesen kialakított nappali, étkezővel és konyhával - tágas WC, fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval, dupla kézmosóval - előtér, mosókonyha - a lakás fűtését és melegvizét központi gázkazán biztosítja - télikert, mely akár fedett garázsként is kihasználható - az udvar gyönyörűen parkosított, részben térkővel és pázsittal borított - az utcafrontról a ház mindkét oldalán be lehet hajtani az udvarba - a telken hidroforral ellátott 40m mély fúrt kút, 4 autónak elegendő fedett beálló és kerti kemence is található - a lakás falai 10cm-es kültéri szigeteléssel ellátottak, a tető Bramac cserépfedéssel rendelkezik, mely alatt egy réteg párazáró fólia is el lett helyezve - a mennyezet 15cm-es hőszigetelést kapott - gipszkarton álmennyezet - A vendéglő fűtése vegyestüzelésű kazánról biztosított. A vendéglátóegység és üzlethelyiség összesen 244 m2. - A terasz 23m2. - Az ingatlan riasztórendszerrel és kívül-belül kamerarendszerrel fel van szerelve. - a vendégtér, pult, üzlethelyiség mellett még mosdók, egy kis konyha, raktár, tárolók, iroda, kazánház, is helyet kaptak - A bútorok és az üzlet berendezései külön megegyezés tárgyát képezik. Az épület lehetőséget biztosít arra is, hogy a hozzá tartozó üzletrészeket bármikor lakótérré, akár különálló lakássá vagy egyéb tevékenységű helyiséggé alakítható legyen. Csak az Ön fantáziája szab határt, hogy mit hoz ki ebből a kiváló elrendezésű tágas ingatlanból. (játékterem, bár, étterem, pizzéria, bolt) Önnek való ez az ingatlan, ha szeretné, hogy a vállalkozása és az otthona egy helyen legyen, vagy ha szimplán olyan befektetést keres, ahol kiadhatja bérbe az üzletet és a lakást. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!