Eladó ház Pomáz

Ingatlan azonosító: HI-2296728

Pest megye - Pomáz, Családi ház

149 500 000 Ft (363 747 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pomáz
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H467922-4742708
Alapterület: 366 m²
Telekterület: 2 699 m² ( 750 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk Pomázon a Margitliget úton két telket két házzal. A telkek nagy mérete (2700 nm) lehetővé teszi az újra felosztást, amely által akár három telek is létrehozható, mivel az ingatlan Lke-3 jelű övezeti besorolással rendelkezik, ami egy kertvárosias lakóövezetet jelent. A legkisebb kialakítható telekméret 720 négyzetméter, és a beépíthetőség mértéke 30%. telkenként. Jelenlegi állapot szerint az egyik egy 1716 nm-es telek, 86 nm alapterületű közepes állapotú házzal mely alatt egy boltívesen kirakott pince található, a másik egy 983 nem-es telken 225 nm-es három szintes jó állapotban lévő családi ház, mely utóbbi 1990-ben épült. Az ingatlanok tehermentesek, tehát nincsenek rajta anyagi kötelezettségek, és azonnal birtokba vehetőek, illetve külön-külön is megvásárolhatóak. A házak beosztása a következő: I. épület: - három egymásból nyíló szoba, - konyha, - előszoba, - kamra, - előtér, - fürdőszoba (WC-vel) II. épület: Pince szint: - két gépkocsi részére alkalmas garázs, - műhely, - kazánház, - tároló Földszint: - nappali, - étkező, - konyha, - kamra, - előtér, - külön WC kézmosóval, - hálószoba, - háló vagy dolgozószoba, - félköríves, kertkapcsolatos terasz Tetőtér: - három különnyíló szobamindegyike gardróbbal, - közlekedő, - fürdőszoba (WC-vel) A ház fűtéséről egy Bosch kondenzációs kazán gondoskodik, valamint a tetőn napelemek lettek felszerelve, biztosítva a ház költséghatékony áramellátását, rezsijének csökkentését. A kert gondozott, gyümölcsfákkal ültetett, továbbá melléképületek is találhatóak rajta. A forgalmas út ellenére a hátsókert és a hozzá tartozó panoráma remek lehetőséget nyújt a szabadtéri kikapcsolódásra, pihenésre. Ha szeretnék a vásárlást piaci hitellel finanszírozni, hitelcentrumunk szakemberei segítenek Önöknek ebben. Emellett ha szeretnék saját ingatlanukat értékesíteni, szintén segítséget nyújtunk a lebonyolításban. Szeretne egy kétgenerációs családi házat vagy befektetésen gondolkozik, jöjjenek el és tekintsék meg, mielőtt valaki más lecsapna rá!