Eladó Ház, Poroszló

Ingatlan azonosító: HI-2204051

Heves megye - Poroszló, Családi ház

19 000 000 Ft (46 229 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Poroszló
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M272328-4614855
Alapterület: 70 m²
Telekterület: 1 324 m² ( 368 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

POROSZLÓN AZ ÖKOCENTRUMHOZ ÉS A TISZA-TÓHOZ KÖZEL ELADÓ EGY 70,1 M2-ES, 2+1 SZOBÁS NAGYRÉSZT FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ, NAGY TELEKKEL!!! A lakóépület kb. 1950-es években épült, később bővítve lett, legutoljára 2021-ben egy szobával, az eredeti rész falazata vályog, bővítmény tégla (5 cm hőszigeteléssel), födém saralt fagerendás (bővítmény is fagerendás kb. 15 cm gyapot hőszigeteléssel), tetőn cserépfedés, hátul fémlemez. 2021-ben a bővítéssel együtt elvégzett felújítási munkák: nyílászárócsere műanyagra, minden vezetékek cserélve (víz, szennyvíz, villany is rézre), új fürdő, mindenhol burkolás, elől új aljzatbeton. Az ingatlan aszfaltos útról közelíthető meg, csendes környéken található. A lakóépület kitűnő lehet apartmanként, üdülőként is, saját, vagy befektetési célra egyaránt, ideális hely horgászoknak, a Tisza-tó szerelmeseinek, a vízisport kedvelőinek, csendre, pihenésre és kikapcsolódásra vágyóknak. Az esetleges banki finanszírozás, akár Babaváró kölcsön előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Udvaron kerti csap, melléképület, amely értéket nem képvisel. A konyhabútor az ár részét képezi, a többi bútor, berendezés egyezség kérdése. Közelben: 33-as főút 120 m, Ökocentrum 700 m-re, Tisza-tó 1,2 km-re, vasútállomás 1,3 km-re. Helyiségek: 2 szoba, 1 félszoba, konyha-étkező, fürdőszoba-WC (egyben), előtér, gardrób. Közművek: házon belül minden: víz, villany, gáz, csatorna. Telekterület: 1324 m2 (~ 17,5 m széles, ~ 78 m hosszú). Fűtés: gázkonvektor. Melegvíz: villanybojler. A településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. sz. főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 7416 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. Irányár: 19 millió Ft. Referenciaszám: M272328