Eladó Ház, Poroszló

Ingatlan azonosító: HI-2282444

Heves megye - Poroszló, Családi ház

95 000 000 Ft (231 144 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Poroszló
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M285164-4718748
Alapterület: 99 m²
Telekterület: 552 m² ( 153 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

POROSZLÓN, A TISZA-TÓHOZ KÖZEL, AZ ÖKOCENTRUM SZOMSZÉDSÁGÁBAN KIFEJEZETTEN NYUGODT, CSENDES UTCÁBAN, JÓ KÖRNYÉKEN, ELADÓ EGY 2022-BEN ÉPÜLT, IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT, MODERN, 99,83 M2-ES LAKÓHÁZ!!! Az épület Leier 38-as téglából épült, 12 cm polisztirol homlokzati hőszigeteléssel, műanyag nyílászárókkal, ragasztott szárított fagerendás (nappali+előtér fölött látszógerendás) födémmel, rajta 30 cm gyapotszigeteléssel, padló alatt 10 cm hungarocell, belső ajtók fából, ablakokon manuális alumínium redőnyök, teraszajtón elektromos alumínium redőny, nappaliban hűtő-fűtő klíma, az áram földkábelen vezetve az ingatlanba, bent a 3 fázis. Az ár részét képezi a konyhabútor és a konyhai berendezései, a többi bútor alku tárgya. Nagyon szép, gondozott, parkosított udvar, rajta fúrt kút, 1 fügefa, dísznövények. A lakóházként nyilvántartott épület nyaralónak, hétvégi háznak, apartmannak is kiválóan alkalmas lehet, így családi háznak épült, leginkább a Tisza-tó, a vízi sportok, és a horgászat szerelmeseinek, csendre, pihenésre, kikapcsolódásra vágyóknak ajánljuk, saját vagy befektetési célra egyaránt, ideális környezet, kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak (gyermekes családnak, fiatal párnak, de idősebb korosztálynak is)!!! A családi ház CSOK-ra is alkalmas, arra kifejezetten ajánljuk, Poroszlón a falusi CSOK is igénybe vehető, melynek teljes körű ügyintézését és az esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Közelben: Ökocentrum 100 m-re, Tisza-tavi szabadstrand 600 m-re, vasútállomás 1,5 km-re. Helyiségek: nappali-konyha-étkező (amerikai konyhás nappali), 2 szoba, szélfogó, előtér, fürdő, WC, kamra, fedett terasz, garázs. Fűtés: hirdegburkolatos helyiségekben heatcom elektromos padlófűtés, szobákban és a garázsban elektromos falipanel. Melegvíz: villanybojler. Telekterület: 552 m2 Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, Vodafone vezetékes internet. A településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. sz. főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez, CSOK-hoz (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. Irányár: 95 millió Ft Referenciaszám: M285164