Eladó ház, Sülysáp

Ingatlan azonosító: HI-2305531

Pest megye - , Családi ház

57 900 000 Ft (141 912 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím:
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ090019-4744457
Alapterület: 100 m²
Telekterület: 604 m² ( 168 négyszögöl )
Építés éve: 2006
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

SÜLYSÁP - TÁPIÓSZŐLŐS RÉSZÉN 2 GENERÁCIÓS NAPELEMES JÓ ÁLLAPOTÚ Neked ajánlom ha: - 2 generációsat keresel - karbantartott, jó állapotú ingatlant keresel - jó környéken - megfelelő udvarral - jó állapotú garázzsal rendelkező ingatlant keresel A napelemeknek köszönhetően kifejezetten alacsony rezsivel fenntartható ingatlan! Telek: - mérete: 604 nm - minden közművel ellátott - körbekerített - sarki telek, 2 utca felöl bejárható I. ház: - 71 nm - 2006-ban épült, B30-as téglából - betonfödémes, cserép héjazattal ellátott - 5 cm-es hungarocell födémszigetelés - 7 cm-es polisztirol homlokzati szigetelés - 5 cm-es polifoom aljzatszigetelés - belső falszigetelés szobákban: XPS polisztirol belső szigetelő 7 mm-es - műanyag nyílászárók redőny+szúnyoghálóval ellátva - fűtése kombi gázcirkó - melegvíz gázcirkóval és bojlerrel is megoldott - áramellátás: 3 fázis, 25Amper + 2* 16Amper - fürdőszoba teljes felújítása 2 évvel ezelőtt megtörtént - az egész házban új villanyvezetékek Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, mely szerint besorolása: A+ A két ház különálló mérőórákkal rendelkezik!! II. ház: - 30 nm - teljesen külön bejáratú - alaprajz szerinti megosztásban - 5 cm-es dryvit szigeteléssel ellátva - külön fürdővel, és konyhával ellátott - Lindab lemez tetőfedés - 10 cm-es üveggyapot födémszigetelés - fűtése és melegvíz ellátása: kombi gázcirkó - tégla szerkezet - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva Extrák: - riasztórendszer (távfelügyelethez bekötve) mindkét ház+ a garázs is - I. házban 4 db hűtő-fűtő 3,5 kw-os klíma - napelem: 5,2 kw-os visszatápláló, 17 panelos, 330 watt/db Garázs: - 30 nm-es - szigetelt - villannyal ellátott - automata garázskapus - riasztóval ellátva Átlagos havi rezsi, úgy hogy jelenleg mindkét házat lakják: - villany 2000/hó (amiből 1.500.- forint a rendszerhasználati díj) - gáz 1200 m3 / év - víz 80 m3 / év Mindkét házban található összes bútorzat, berendezés és gépesítés megegyezés tárgyát képezi! Az ingatlan hitelezhető, de CSOK-ra nem alkalmas! Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Babaváró, Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal. Referencia szám: HZ090019