Eladó ház, Szentendre

Ingatlan azonosító: HI-2388646

Pest megye - Szentendre, Hétvégi házas

45 500 000 Ft (111 794 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szentendre Csalogány utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ096849-4890086
Alapterület: 19 m²
Telekterület: 548 m² ( 152 négyszögöl )
Építés éve: 1973
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Fűtés: elektromos
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Petyina városrészben, a Csalogány utcában egy szerethető, PANORÁMÁS, kedves kis ház eladó 550 m2-es telken, családi házas környéken. Beépítési paraméterek: Üdülőövezeti besorolású (üh1) 10%-os beépíthetőséggel. Tulajdoni lapon belterület, kivett hétvégi ház, udvar. A leendő homlokzat max. 4 méter, mely az utcaszinttől számolandó. Kiváló ingatlanná (55 m2 alapterület) fejleszthető viszonylag kis költséggel! Az ingatlanról: Az 1970-es években betonalapra épült téglaház. Jelenleg 19 m2 + 8 m2 terasz + 11 m2 panorámás támfalterasz. Ezenkívül egy 5 m2-es tároló, tűzrakóhely, kerti csapok és árnyékot adó fák is találhatók a telken. A ház néhány éve lett teljesen felújítva (villany és vízvezetékek is!), kiváló állapotú, új kerítéssel. Villanyfűtése tökéletesen ellátja a funkcióját. A fürdőben és a konyhában külön villanyboylerek adják a forróvizet. Teljesen berendezett, új bútorokkal. További előnye, hogy a ház előtt saját parkoló található. Az alap kertrendezés tavaly ősszel megtörtént. Jelenleg is bérlő használja 2025. 08.31-ig, de korábban is birtokba vehető megbeszélés alapján. KÖZMŰVEK: Víz, villany a házban, gázcsonk a kerítés mellett a telken belül. Csatorna nincs, emésztős megoldás létezik, mint az egész környéken. A környezet gyönyörű panorámás, a szomszédban már erdő van! A közlekedés jó, a buszmegálló 15 perc séta. Spar, Pepco, Friss, Rossmann 5 perc kocsival! Irányára: 45,5 M Ft.