Eladó ház Szentendre, Bükkös-patak környéke

Ingatlan azonosító: HI-2175307

Pest megye - Szentendre, Családi ház

269 000 000 Ft (654 501 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szentendre
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H479652-4574692
Alapterület: 144 m²
Telekterület: 790 m² ( 220 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÚJÉPÍTÉSŰ HÁZ, ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL A TETŐTÉRHEZ ELADÓ SZENTENDRE CSENDES, BELVÁROSHOZ KÖZELI RÉSZÉN! A ház: - letisztult stílus, minőségi alapanyagok, - magánúton megközelíthető, - 2020-ban épült, a földszint teljesen elkészült, a tetőtér készültségi foka 60%. A jogerős építési engedély 10 évig érvényes. Földszint: - 144nm, beosztása :előszoba, nappali, konyha, három háló, két fürdő és mosókonyha. - 12m2-es térkővel kirakott terasz, - Red Dot díjas linóleum, - Grohe sima és elektromos csaptelepek, - Janko,10 cm vastag, hőszigetelt, 3 üveggel ellátott fa nyílászárók, - a szobákban nagy méretű tolóajtók, - minden ablakon pliszzé szúnyoghálók , - ablak színével megegyező fa elektromos, programozható, okosítható redőny minden ablakon, mely biztonsági rácsként is használható. - elektromos hőszivattyú, padlófűtés, a villanyszámla a téli hónapokban is maximum 40 ezer Forint. - mennyezeti hűtés, Tetőtér: - külön bejárattal is kialakítható, így 2 generáció számára is tökéletes, - 140 nm. Így jön ki a 284 nm. Nagy méretű, kiugratott ablakokkal lett beadva a terv, így a ferde részek is kiegyenesednek. A tetőtérhez vannak vázlat rajzok .Itt is nappali, konyha, 3 háló, 2 fürdő, és erkély lett betervezve. De a szobák száma alakítható. Egyben és külön bejáratosra is meg lehet csinálni a két szintet. Összeségében, a tervek alapján 4+4 szoba, 2+2 fürdőszoba, 1+1 konyha alakítható ki a házban, mely akár tökéletes lehet két generáció együttéléshez is. Parkolás: Két állású belső garázs (egy kicsi és egy normál autónak), egy kerti beálló és az öt házzal közös magánúton is van egy beálló szóbeli megegyezés alapján. Garázsban van egy tároló is A magánúton és a ház körül minden négyzet centiméter be van kamerázva. A környék: A ház közel van a Bükkös patak melletti séta és kerékpáruthoz, melyen néhány perc alatt gyalog eljuthatunk a belvárosba, vagy a Püspökmajor lakótelepre is, így Szentendre minden iskolája és a legtöbb óvoda, gyógyszertár, rendelőintézet gyorsan elérhető. Emiatt ajánlom mind a kisgyerekes családoknak vagy idősebbeknek is, akik szeretnek sokat sétálni, vagy sportolni a természet lágy ölén. Ha bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal! .