Eladó ház Szentendre, Sztaravoda

Ingatlan azonosító: HI-2339672

Pest megye - Szentendre, Családi ház

360 000 000 Ft (891 089 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szentendre
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H494542-4806996
Alapterület: 425 m²
Telekterület: 792 m² ( 220 négyszögöl )
Építés éve: 1997
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: luxus
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

KÜLÖNLEGES OTTHON ÖRÖKPANORÁMÁVAL, RENDEZETT INTIM KERTTEL ELADÓ SZENTENDRÉN! Minőségi anyagok, különleges megoldások, luxus jellemzik ezt a kiváló állapotú családi házat, mely, akár két generáció otthonának is alkalmas lehet. * 2 szinten 461 nm * tágas, világos terek * hatalmas 3-as üvegezésű ablakok * 2 konyha, diófa egyedi bútorok * 4 nagyméretű hálószoba, hozzá tartozó erkélyekkel, gardróbszoba * teraszok Extrák: *nagyméretű beépített szekrények *cserépkályha *különleges belsőépítészeti megoldások * 2 állásos fűtött garázs, fűthető lejáróval *udvari kocsibeálló 4 autó részére *magas minőségű szaniterek *medence, jelenleg nincs használatban *fitnesz helyiség szaunával *mennyezet- és falfűtés *központi porszívó *vízlágyító rendszer *konyhából nyíló hűtött kamra *10 KW-os napelem rendszer *elektromos autó töltésére alkalmas töltő (22kW-ig) Az utóbbi 3 évben megvalósult fejlesztések: 1) Komplett kazáncsere + HMI, továbbá fűtési vezérlés teljeskörű kiépítése (Viessmann Vitodens 35 kW teljesítményű kondenzációs kazán + 150 L indirekt melegvíz tároló, szabályozók:Computherm); 2) Komplett hűtő-fűtő klímák cseréje (7db Panasonic klíma cseréje, részbeni újra csövezés mellett,1db Panasonic KIT-TZ50-WKE, 5 db Panasonic KIT-TZ25-WKE, 1 db Panasonic KIT-TZ60-WKE); 3) Komplett pliszé szúnyoghálók cseréje a lakószobákban és a közösségi helyiségekben; 4) Garázs, kazánház, pince komplett felújítása (elektromos áram újra kábelezése, műgyanta lerakása, szigetelés (külső, belső falak), tűzálló/biztonsági ajtók beépítése, vakolás, festés); 5) Garázs fűtés kivitelezése (60/160cm radiátor felszerelése, termosztátos szeleppel, bekötése fűtési rendszerbe); 6) Garázsajtó nyitórendszer korszerűsítés; 7) Kovácsoltvas kapu korszerűsítése (motorizáció); 8) Hátsóterasz burkolat javítás; 9) Egyes mellékhelyiségek szanitereinek cseréje (Geberit); 10) Komplett kapcsoló- és konnektorcsere, szükség szerinti kábelezés; 11) Energiatakarékos spot lámpák (dimmeléssel helyenként) felhelyezése, dimmelt rendszer kialakítása; 12) Nyílászárók, komplett faszerkezet javítása, korszerűsítése, festése; 13) Vízlágyítórendszer kivitelezése, beépítése (BWT Aqa Perla Bio 75 vízlágyító); 14) Padlásfödém szigetelése (10cm-es üveggyapot paplannal két rétegben 20cm vastagságban); 15) Cserépkályha üzembe helyezése, kémény kivitelezése; 16) Vízelvezetés komplett kivitelezése (3db egyenként 3m3 szikkasztó beépítés, komplett csatornázás a ház körül, szivattyú, átemelőrendszer kivitelezése); 17) Előkert komplett kivitelezése; 18) Hátsókertnél lévő két gépkocsibeálló kialakítása; 19) Locsolási mellékvízmérő kivitelezése; 20) Kétgenerációs ingatlanná nyilvánítás (hatósági határozat keretében); 21) Hátsókert komplett kivitelezése; 22) Napelem kivitelezése, beüzemelése (DEYE SUN-10K-SG04LP3-EU, 10kW); 23) Elektromos autó töltésére alkalmas kiállás kivitelezése (Weidmüller, 22kW). Lokáció: Szentendre kiválóan megközelíthető családi házas övezete, ahonnét gyalog eléri az Óvárost, de ha természetbe vágyik a Skanzen felé kerékpárral is indulhat. Télen is járható utcákon megközelíthető és egész évben gyönyörködhetnek lakói a pilisi panorámában. Közelben iskola, óvoda, kisebb boltok. Előzetes egyeztetés után megtekintheti! Hívjon bizalommal!