Eladó ház Szenyér

Ingatlan azonosító: HI-2351889

Somogy megye - Szenyér, Családi ház

29 900 000 Ft (74 010 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szenyér
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H488184-4694377
Alapterület: 81 m²
Telekterület: 1 091 m² ( 303 négyszögöl )
Építés éve: 1965
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Szenyér, mindössze 30 km-re található a Balatontól. Egy igazi kis gyöngyszem, zöld övezetben fekvő zsákfalu. A családi ház a hatvanas-hetvenes években épült. A falazata tégla (több sorban rakott, vastag), utólag alulról víz szigetelést is kapott, így garantáltan száraz. Új külső vakolat és 10 cm-es hungarocell szigetelés lett felrakva, valamint minden ablak és bejárati ajtó is új, műanyag szerkezetűek, hőszigeteltek. A ház be van kötve a helyi elektromos hálózatra, minden villamossági kábel új. A vízvezetékek 4 éve lettek teljesen felújítva és minden vezeték ki lett cserélve. A fűtés is teljesen új: négy éve radiátoros központi fűtés van, az előszobában és az étkezőben is radiátorok és padlófűtés. Fűtése 250 kg-os öntöttvas vegyestüzelésű kazánról történik, ami szintén négy éves, 10 kW-os direktfűtéses és 20 kW-os víz hőteres szivattyúval csatlakozik a fűtési rendszerre. Klíma is van, 3 éves, tud fűteni, hűteni és szellőztetni, melegszivattyú funkcióval, GREE márkájú. A meleg víz ellátás szintén négy éves, tavaly vízkőmentesített elektromos bojlerrel van biztosítva. 150 literes a kapacitása és energiatakarékos. Rendelkezésre áll, egy 20 m3-es szennyvíztároló tartály. Jelenleg egy speciális baktériummal rendszeresen van kezelve, mindent lebont, ami a szennyvízben van, és csak tiszta víz marad. Ezzel a vízzel a kerti locsolás is lehetséges. Az ingatlan hátsó részén 30 m3-es ciszterna is található, az esővízelvezető rendszer az összes csapadékot a föld alatt lévő csövekkel összegyűjti és a ciszternába gyűjti. A ház körül, a falak mellett, vízelvezető csövek vannak lefektetve, melyek fóliazáróréteget és kavicságyat kaptak. Az itt összegyűlő víz is szintén a ciszternába folyik. Az udvaron egy vízmű által bevizsgált tiszta vízű kút is van, amely a ház vízellátását is tudja biztosítani, rá van kötve a rendszerre. Az elülső kerítés speciálisan megerősített fémvázzal lett megépítve. Fatároló, csirkeól és gyümölcsfák is találhatóak az udvaron. A telek végében egy patak csordogál. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! Keressen bizalommal, várom hívását!