Eladó ház, Szigetszentmiklós

Ingatlan azonosító: HI-2306103

Pest megye - Szigetszentmiklós, Családi ház

99 900 000 Ft (243 066 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szigetszentmiklós
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ056184-4753379
Alapterület: 146 m²
Telekterület: 899 m² ( 250 négyszögöl )
Építés éve: 1993
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nagycsaládosok, összeköltözők, beruházók figyelmébe ajánljuk! Szigetszentmiklós – Halásztelek - Csepel határánál, M0 KÖZLEKEDÉSI CSOMÓPONT közelében, 899 m2-es telken lévő, külön bejáratú, 2 LAKÓSZINTES + PINCESZINT (45 m2), összesen 146 m2-es hasznos alapterületű, CSOK+ támogatás igénylésére alkalmas, DUPLAKOMFORTOS, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ várja új tulajdonosait. Az észak-keleti homlokzati tájolású, 1993-ben épült, 2015-ben felújított, tégla szerkezetű, beton födémes, cseréptetős, 2,7 m belmagasságú, kétszintes családi házat. A földszinten jelenleg két különálló lakórész került kialakításra, mely lakórészek újra egybenyithatóak. Ez a 90 m2-es lakórész három szobából (10 m2, 17,3 m2, 21,3 m2), két konyhából (5 m2, 11,6 m2), fürdőszobából (12 m2), 4,3 m2-es előtérből, 8,5 m2-es közlekedőből, valamint egy 5,8 m2 első fedett teraszból és egy 14,4 m2-es hátsó udvari fedett teraszból áll. A külön bejárattal/feljáróval rendelkező tetőtéri – dél-nyugati tájolású – 56 m2-es lakórész egy 12 m2-es konyha-étkező helyiséget, egy-egy 8-12-12 m2-es szobát, 3 m2-es fürdőhelyiséget, 1 m2-es WC-t, valamint egy-egy 3,2 és 5,8 m2-es loggiát tartalmaz. A 9 évvel ezelőtti felújítás során új műanyag nyílászárók és villamossági rézvezetékek kerültek beépítésre, valamint új fal- és padlóburkolatokat is kapott az ingatlan. Az épület fűtését és meleg víz ellátását gázcirkó kazánok adják, a hőleadás lapradiátorokon keresztül, illetve az emeleten padlófűtéssel is történik. A két lakórész külön-külön mérőórákkal rendelkezik. Parkolási lehetőséget az udvarban és a 45 m2-es szuterén szinten lévő garázsban (26,4 m2) is lehetséges, ahol a kazánház (10 m2) és egy – jelenleg lezárt – lépcsőtér (8,6 m2) is található. A családi ház mögött egy sütő-főző kemence és egy 4 helyiséges (szoba, konyha, fürdő, előszoba) árammal, vízzel ellátott melléképület is található. A virágoskertes, fás, bokros hosszú telken bőven adódik hely és lehetőség veteményezésre, kiskerti gazdálkodásra, vagy egyéb szabadtéri tevékenységre, kikapcsolódásra. AZ ÁRA IRÁNYÁR! Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal. Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Érd: Komáromi Andrea, tel: +36302802858, e-mail: andrea.komaromi@dh.hu Referencia szám: HZ056184