Eladó egy minden igényt kielégítő, egyedi, modern családi ház!
Ez a 2000-es években épült, 205 m²-es családi ház, melyhez tartozik még egy garázs és egy terasz, aminek nagy része fedett, így tágas és praktikus a maga 5 szobájával hálószobájával és hatalmas nappalijával.
Főbb jellemzők:
5 szoba, 2 fürdőszoba, 3 mosdó, hatalmas amerikai konyhás nappali
Porotherm tégla falazat.
Fedett terasz.
Aláaknázott garázs, valamint plusz kocsibeálló.
Innovatív technológia és fenntarthatóság:
8.2 kW-os napelemrendszer található (10kW-ig bővíthető) ami még 8 évig (2033-ig) szaldós elszámolással bír! A napelem rendszer kb.: 10.000 kWh/év energiát termel meg, ami elég a hőszivattyús fűtésre és elektromos autó töltésére, illetve lefedi a ház egyéb szükségletét.
Fűtésről egy 2025.01 hóban kicserélt, új Lg Therma V 14 kW gondoskodik, amely egy 500 literes puffertartályra dolgozik rá és erről üzemelnek termosztátokkal a radiátorok és a padlófűtés is. Így folyamatos stabil hőfokot lehet elérni a házban.
Az Lg hőszivattyú állítja még elő a használati melegvizet is, ami ugyan csak 500 liter, így az egész család melegvíz igényét ellátja. Fűtésről továbbá egy Edilkamin H2Oceano 15 CS vízteres kandalló is gondoskodik, ami ugyancsak a 500 literes pufferre dolgozik.
A kandalló a nappali közepén helyezkedik el, így az egész teret ellátja meleggel és a tűz hangulatos fényével.
Házban be lett építve egy Gree Comfort X 5 kW hűtő-fűtő klíma berendezés, ami a ház központjában található.
3 fázisú nappali és H-tarifás kiállás, emelt áramerősséggel
Kényelmes és praktikus elrendezés:
Két szárny, amelyeket egy központi amerikai konyhás nappali választ el.
Mindkét szárnyhoz külön fürdőszoba tartozik:
Egy épített zuhanyzós fürdőszoba.
Egy kádas fürdőszoba.
A bejáratnál egy vendégmosdó is helyet kapott.
Felújítások és extrák:
Tetőcsere (2023): Szarufák kívételével minden ki lett cserélve.Zsindely fedés helyett prémium minőségű Gerard tetőfedő anyag került kivitelezésre. A teljes tető kapott 15 cm Paroc kőzetgyapot szigetelést, illetve az emeleti rész kapott plusz 10 cm hőszigetelést párazárással.
Az ingatlan két utcára nyílik és két kocsibeállóval rendelkezik. A kertben egy nagy hozamú fúrt kút is helyet kapott.
A házban érintő kijelzős riasztórendszer lett kivitelezve.
A ház teljes körű felújítása 2025. januárjában fejeződik be, mely után még egy tisztasági festésen esik át, a vételár természetesen ezt magában foglalja.
Az eladó nyitott arra is, hogy a felújítási munkálatok az új tulajdonos ízlése alapján legyenek befejezve, ez megbeszélés tárgyát képezi, így Önnek már tényleg csak be kell költöznie.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!
Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!
Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!
https://www.facebook.com/otthonkonnyeden
Referencia szám: HZ059348 Hibás hirdetés bejelentése
