Eladó ház, Szigetszentmiklós

Ingatlan azonosító: HI-2394785

Pest megye - Szigetszentmiklós, Családi ház

159 000 000 Ft (393 564 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szigetszentmiklós Fűzfa utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ059348-4902812
Alapterület: 205 m²
Telekterület: 823 m² ( 229 négyszögöl )
Építés éve: 2002
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egy minden igényt kielégítő, egyedi, modern családi ház!Ez a 2000-es években épült, 205 m²-es családi ház, melyhez tartozik még egy garázs és egy terasz, aminek nagy része fedett, így tágas és praktikus a maga 5 szobájával hálószobájával és hatalmas nappalijával.Főbb jellemzők:5 szoba, 2 fürdőszoba, 3 mosdó, hatalmas amerikai konyhás nappaliPorotherm tégla falazat.Fedett terasz.Aláaknázott garázs, valamint plusz kocsibeálló.Innovatív technológia és fenntarthatóság:8.2 kW-os napelemrendszer található (10kW-ig bővíthető) ami még 8 évig (2033-ig) szaldós elszámolással bír! A napelem rendszer kb.: 10.000 kWh/év energiát termel meg, ami elég a hőszivattyús fűtésre és elektromos autó töltésére, illetve lefedi a ház egyéb szükségletét.Fűtésről egy 2025.01 hóban kicserélt, új Lg Therma V 14 kW gondoskodik, amely egy 500 literes puffertartályra dolgozik rá és erről üzemelnek termosztátokkal a radiátorok és a padlófűtés is. Így folyamatos stabil hőfokot lehet elérni a házban. Az Lg hőszivattyú állítja még elő a használati melegvizet is, ami ugyan csak 500 liter, így az egész család melegvíz igényét ellátja. Fűtésről továbbá egy Edilkamin H2Oceano 15 CS vízteres kandalló is gondoskodik, ami ugyancsak a 500 literes pufferre dolgozik. A kandalló a nappali közepén helyezkedik el, így az egész teret ellátja meleggel és a tűz hangulatos fényével.Házban be lett építve egy Gree Comfort X 5 kW hűtő-fűtő klíma berendezés, ami a ház központjában található.3 fázisú nappali és H-tarifás kiállás, emelt áramerősséggelKényelmes és praktikus elrendezés:Két szárny, amelyeket egy központi amerikai konyhás nappali választ el.Mindkét szárnyhoz külön fürdőszoba tartozik:Egy épített zuhanyzós fürdőszoba.Egy kádas fürdőszoba.A bejáratnál egy vendégmosdó is helyet kapott.Felújítások és extrák:Tetőcsere (2023): Szarufák kívételével minden ki lett cserélve.Zsindely fedés helyett prémium minőségű Gerard tetőfedő anyag került kivitelezésre. A teljes tető kapott 15 cm Paroc kőzetgyapot szigetelést, illetve az emeleti rész kapott plusz 10 cm hőszigetelést párazárással.Az ingatlan két utcára nyílik és két kocsibeállóval rendelkezik. A kertben egy nagy hozamú fúrt kút is helyet kapott. A házban érintő kijelzős riasztórendszer lett kivitelezve.A ház teljes körű felújítása 2025. januárjában fejeződik be, mely után még egy tisztasági festésen esik át, a vételár természetesen ezt magában foglalja.Az eladó nyitott arra is, hogy a felújítási munkálatok az új tulajdonos ízlése alapján legyenek befejezve, ez megbeszélés tárgyát képezi, így Önnek már tényleg csak be kell költöznie. Keressen bizalommal: