Eladó ház Szigetszentmiklós, Ragád

Ingatlan azonosító: HI-2386142

Pest megye - Szigetszentmiklós, Ikerház

124 900 000 Ft (309 158 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szigetszentmiklós
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H493816-4885815
Alapterület: 173 m²
Telekterület: 441 m² ( 123 négyszögöl )
Építés éve: 2004
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó sorba került Szigetszentmiklós Ragád városrészen egy igényesen kialakított két szintes ikerház. Az ingatlan nettó alapterülete 173 nm amely 441 nm telken helyezkedik el. Az udvar gyepszónyeggel borított, ahol kialakításra került egy kis kerti kiülőnek és gyermek játszótérnek is hely. Az ingatlan nagyon tágas és világos terekkel rendelkezik. A telek társasházi alapító okiratban benne van és az ingatlan megosztása rögzítve és a megadott kert és ház méretek ehhez az ingatlanrészhez tartoznak. A két épület hangszigeteléssel elválasztott külön fallal rendelkezik a közös felületeken. Elosztása: Földszint: - Nappali - Konyha-étkező - Szoba, ami akár dolgozószobának vagy hálószobának is alkalmas - Fürdőszoba-WC (zuhanyzós) - Kamra - Előszoba Emelet: - 4 hálószoba - Fürdőszoba-WC (sarokkáddal és zuhanyzóval) - Közlekedő Tartozik még az ingatlanhoz egy garázs, ami külön helyrajzi számmal rendelkezik. Ez jelenleg ajtóval és ablakkal rendelkezik, fűthető és a víz kivezetések is kialakításra kerültek, emiatt akár üzlethelység is kialakítható benne. Igény szerint garázsajtó is visszaszerelhető. 2015-ben történt nagyobb felújítás az ingatlanon, ami tartalmazta a külső hőszigetelést (15 cm kőzetgyapot), a műanyag nyílászárók és korszerű zárt égésterű kondenzációs kazán cseréjét, ennek eredményeképpen a fűtés/meleg víz költség nagyon kedvező. 2024-ben a teljeskörű beltéri festés és az emeleti teraszok felújítása (vízszigetelés, újraburkolás) is megtörtént. Új kerítést is kapott az ingatlan ebben az évben. Az ingatlan nagyon csendes, családi házas környezetben helyezkedik el. A közelben megtalálható iskola, óvoda, wellnes központ, bevásárlási lehetőség! Szigetszentmiklós a főváros agglomerációjában található, több mint 750 éves múltra visszatekintő város, mely elsősorban Budapest közelségének, és az idetelepült ipari létesítményeknek köszönheti gyors fejlődését. 1986. január 1 jén vált várossá és rövid időn belül Pest megye egyik legnagyobb lélekszámú települése lett, ahol ma már több mint 40 ezer ember él. 2013 óta járási megyeszékhely is. Nem is olyan régen még alvóvárosnak nevezett Szigetszentmiklós, mára fiatalos, lendületes kultúrában és sportban gazdag kisváros lett. A Duna és az M0-ás közelsége, valamint az ipari parkok biztonsága a vállalkozásoknak is kedvező feltételeket biztosít, ezért számos magyar és külföldi, kis-és nagyvállalat költözött ide. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Referencia szám: H493816