Eladó Ház, Szögliget

Ingatlan azonosító: HI-2330502

Borsod-Abaúj-Zemplén megye - Szögliget, Családi ház

25 500 000 Ft (62 347 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szögliget Kossuth Lajos utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M290306-4788362
Alapterület: 110 m²
Telekterület: 1 479 m² ( 411 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (héra)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó SZÖGLIGET frekventált helyén egy nettó 110 nm-es 4 szobás, tégla és kő építésű, jó állapotú szuterénes, összeközműves családiház. Az 1980-as években téglából épült ingatlan egy 1479 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlanban 4 teljes értékű szoba, előtér, valamint egy fürdőszoba és spájz került kialakításra. A terek tágasak és napfényesek, a nyílászárók a fürdőszoba kivételével eredeti fa dupla nyílászárók. A szobák laminált padlóval és fa parkettával burkoltak, míg a többi helyiség hideg burkolatot kapott. A fürdőszoba 2019-ben került felújításra, mely során a víz hálózat korszerűsítési is megtörtént. A lakótér ezen szintjén, a konyha helyén került kialakításra a negyedik szoba, mely igény esetén könnyedén vissza alakítható. A korábbi spájz/kazánház helyiségből juthatunk a padlástérbe, ahonnan a magas földszinti lakótér és a szuterén rész lépcsőházzá alakítható és egy légtérré alakítható. Az ingatlan 2019-ben új tetőt kapott ,mely során a teljes tetőszerkezet és a héjazat cseréje megtörtént. A szuterén rész önmagában még 95 nm lakóteret, vagy tárolóhelyiségek kialakítására elegendő helyet biztosít. Jelenleg egy szoba + konyha + spájz került kialakításra, a többi helyiség tárolóként volt használatban. Az ingatlan összközműves. A ház melegét 2019-ben beszerelt Saunier Duval kombi gázkazán biztosítja, amely teljesítményét új radiátorokon keresztül adja le. A közel 1500 nm-es telek mérete miatt lehetséges családi gazdálkodást is működtetni. A kert locsolása ásott kútból biztosított. A telken továbbá fatáróló, műhely, valamint állattartásra alkalmas kennelek is találhatók. A természet szerelmeseinek kiváló választás, hogy megismerjék a zemplén-abaúji kistérség természeti és kulturális értékeit. Kifejezetten alkalmas lehet az ingatlan akár vendégház üzemeltetésére is. Elhelyezkedéséből adódóan iskola, óvoda, posta, bolt, templom, és egyéb szolgáltatók 5-10 percen belül elérhetők. Az ingatlan per és tehermentes. Banki hátterünknek köszönhetően kedvezményes hitel, CSOK, Falusi CSOK, babaváró ügyintézésben is tudunk segíteni ügyfeleinknek. Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon az M290306-os referenciaszámra.