Eladó ház, Szombathely

Ingatlan azonosító: HI-2387149

Vas megye - Szombathely, Családi ház

79 000 000 Ft (195 545 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szombathely
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ097408-4887119
Alapterület: 288 m²
Telekterület: 442 m² ( 123 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!LAKHATÁSRA VAGY VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ! Szombathely belvárosának patinás részén, az egyik legelegánsabb lakókörnyezetében, a Rákóczi F. u.-ban, családi ház eladó! A polgári stílusú kétszintes, 288 nm-es, 8 szobás, 3 fürdős, 3 konyhás ingatlan 422 nm telken helyezkedik el, adottságai miatt tökéletesen alkalmas többgenerációs lakóingatlannak vagy vállalkozásnak ( pl. irodaépületnek, magánpraxisnak, szálláshelynek) is. Belmagassága: 3,5 m. Az udvarra autóval be lehet járni, itt akár garázs, több parkoló kialakítása is lehetséges. A kapuszín használható garázsként is.Az épületben korábban ügyvédi iroda praktizált, majd későbbiekben szintenként albérletbe volt kiadva. Jelenlegi állapota: lakható, költözhető, de igény szerinti műszaki és esztétikai felújítása javasolt. Jogilag rendezett, tehermentes, gyorsan birtokba vehető! Beruházóknak, fejlesztőknek a figyelmébe is ajánlom, mivel itt 60%-os a beépítési lehetőség (jelenleg 43%) és 6,5 m lehet az épületmagasság. Műszaki jellemzők:- 45 cm-es tégla falazat- 1996-ban tetőtér beépítés- alsó szinten hőszigetelt, műanyag ablakok- felső szinten fakeretes (Velux) ablakok- 2013-ban fűtéskorszerűsítés- egyedi gáz központi fűtés, szintenként külön gázkazánnal, radiátoros hőleadással- fsz.-en 2 db cserépkályha- külön villanyóra szintenkéntFöldszint hasznos alapterülete: 146,4 nm Helyiségek:- kapuszín- közlekedő- előtér- wc- szoba- szoba- szoba- szoba- fürdő + wc- konyha Tetőtér alapterülete: bruttó 141,92 nm ( nettó: 110 nm) Helyiségek:- szoba- szoba- szoba- szoba- szoba (konyhának átalakítva)- fürdő+wc- konyha- fürdő+wc Pince: 50,5 nm További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt! Ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!