Új építésű családi házak a gyöngyöshermáni városrészen idei átadással!A csendes zsákutcában található telek 708 m2, amire 2 db családi ház kerül megépítésre. Az utcafronti ház 94,71 m2 amihez kapcsolódik egy 23,10 m2 nagyságú autóbeálló. Az ingatlanban 2 szoba, nappali-étkező konyha, kamra ,wc, háztartási helyiség, fürdőszoba található. Iá.: 76 000 000 Ft.A második ház az udvarban belül helyezkedik el, ami közös használatú úton közelíthető meg. Ez az ingatlan 92,66 m2, 2 szoba, nappali- étkező konyha, wc, kamra, háztartási helyiség, terasz. Lehetőség van autóbeállót kérni, ami 750 000 ft felárral lehetséges. Iá.: 74.500.000 Ft. A házakhoz 209 m2 saját udvarrész tartozik. MŰSZAKI TARTALOMA CSOMAG TARTALMA: építési engedélyezési tervek elkészítése építési engedély megszerzése teljes körű kivitelezés használatba vételi engedély, hatósági bizonyítvány elindítása építéshatósági egyeztetésekORGANIZÁCIÓ: épület geodéziai kitűzése építőanyagok szállítása mobil wc biztosítása műszaki vezetésFÖLDMUNKA: humusz letermelése sávalap földkitermelése gépi erővel 40x90 cm méretben közműárok földkitermelése, föld visszatöltése építési törmelék elszállításaBETON ÉS VASBETON SZERKEZETEK: sávalap készítése 40x90 cm méretben 1-2 sor leier vagy frühwald uni pincefalazó lábazati fal készítése (terv szerint) termőföld, majd 15 cm vastagságú tömörített kavics ágyazaton fekvő 10 cm vastagságú vasalt aljzatbeton, B60.50 minőségű 200x200x8.0 hegesztett acélháló beépítésévelFALAZATOK: 30 N+F teherhordó falazat építése Doka zsaluelem beépítése vasalás,betonozás TETŐ: tetőszerkezet fenyőből, favédelemmel ellátva Terrán beton cserépfedés 25 cm vastag szigetelés ereszalj lambériázása fa födém készítése favédelemmel ellátva, favázra függesztett gipszkarton álmennyezettelBÁDOGOZÁS: horganyzott ereszcsatorna készítéseVÁLASZFALAK: 8 cm vastagságú gipszfal (albafal) GV 25 gépi oldalfal vakolat készítése 10 cm gipszkartonfal 75-ös profil 2×1 réteg tűz gátló kartÉPÜLETVILLAMOSSÁG: dugaljak: lakószobaként 3+1 db (TV), nappali 6+1 (Tv) db, konyha 5 db, fürdő 3 db, háztartási helység 1db, közlekedő 2 db, terasz 2 db világítás: helységenként 1 db kapcsoló a lámpatestek felszerelését az ajánlat nem tartalmazza klíma ( 1 db )ÉPÜLETGÉPÉSZET: padlófűtés letekerése fürdőszoba törölközőszárító radiátor a fűtés manuális termosztáttal szabályozható (15.000 Ft)SZANITEREK: csaptelep: 30.000 Ft/db mosdó: 30.000 Ft/db fürdőkád: 70.000 Ft (szifonnal, kádtartóval, kádlábbal) WC: 40.000 Ft/dbKÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK: fehér színű műanyag nyílászáró 5 kamrás profilból, 3 rétegű üvegezéssel: UG=0.7W/m2K bejárati ajtó fehér színben, több pontos biztonsági zárral beépített redőnyHOMLOKZAT: 15 cm vastagságú EPS polisztirol hőszigetelés, üvegszövet hálóval, simító gletteléssel, 1.5 mm vastag kapart vakolattal (színskála alsó 2 sorából választható) lábazatra 15 cm vastag szigetelés kerülPADLÓ: a szerelőbeton felületére kerül a lánggal összeolvasztott 1 réteg talajpára elleni 3.0 mm-es vízszigetelés, amire 10 cm vastag hőszigetelő lapot fektetünk PE fólia leterítése, majd 7 cm vastag aljzatbetonHIDEGBURKOLATOK: a hidegburkolat tartalmazza a burkolatváltó, élvédő és lezáró profilokat, valamint a szükséges segédanyagokat (csemperagasztó, fugázó) fürdőszoba: 2 m magasságig, WC: 1.3 m magasságig, háztartási helység szegélyezve hidegburkolat ára: 5.000 Ft/nm (nappali, közlekedő parkettás), konyha nem tartalmaz csempe burkolástMELEGBURKOLATOK: a melegburkolat tartalmazza a rendszerhez tartozó szegélyezés kialakítását, a burkolat váltó-és lezáró profilokat, a habfólia alátétet, valamint a párazáró fóliát parketta ára: 4.000 Ft/nm (a négyzetméter árba az alátétfólia, a szegély, parketta tartozik bele)BELSŐ AJTÓK: laminált vagy furnérozott ajtó kilinccsel (70.000 Ft/db, beszereléssel együtt)KÖNYÖKLŐK, PÁRKÁNYOK: külső-belső könyöklők a homlokzati nyílászáró rendszerhez tartozó fehér műanyagFELÜLETKÉPZÉS: falakat, mennyezetet két rétegben gletteljük, csiszoljuk, 2 rétegben fehér színre festjükTERASZ: 20 cm vastag kavics ágyazaton, 10 cm vastag CKT beton, rajta leier piazza térburkolat parkoló térkő burkolattal terasz, parkoló,(térkő 32m2.szegélykő 28fm.) építési törmelék elszállítvaAZ ÁRAK NEM TARTALMAZZÁK: konyhabútort kerítést fedett és emelt, vagy épített teraszt (megegyezés szerint kérhető) Klíma kiépítése alsó-felső szinten Kocsibeálló kovácsolt vaskapuA mellékelt műszaki tartalmon felűl , a megrendelőnek 18.750 Euró értékben ( 5 % ÁFA tartalommal ) van lehetősége beépítendő anyagokat , munkadíjat rendelni , amelyet a vállalkozási szerződés összege tartalmaz.
+3670/5447224
Nárai Mónika
Nárai Mónika
Ingatlanértékesítő
+36-(70)544 7224
narai.monika@dh.hu
Mert Immo Kft.
9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2.
+36-(94)-780-800
www.dh.hu
Referencia szám: PR054589/HZ/16567 Hibás hirdetés bejelentése
