Eladó ház, Tamási

Ingatlan azonosító: HI-2399202

Tolna megye - Tamási, Családi ház

24 500 000 Ft (60 644 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Tamási
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ083693-4881870
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 2 045 m² ( 569 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Tamási városnak egyik csendes, forgalomtól elzárt utcájában eladó családi ház. Az ingatlan alapterülete 120 nm és mindez egy 2045 nm telken helyezkedik el, 27 m-es utcafronti szélességgel rendelkezik.A ház építése az 1960-as években kezdődött, vert falazatú és tégla ötvözetéből. Jelenlegi tulajdonosa 2022-es évben kezdete el felújítását, tető fedése és lécezése megtörtént, 10cm-es homlokzati szigetelést és színezést illetve egy fedett teraszt is kapott. A homlokzat felújításakor a külső nyílászárókat műanyag hőszigeteltre cserélte a tulajdonos, viszont a beltéri ajtók maradtak a fa ajtók, melyek élettartama meghosszabbítható egy kis felújítással. A belső helyiségek álmennyezetet kaptak, a belmagasság így is 2,5 m.. A szobák laminált burkolatot kaptak, míg a konyha, étkező, előtér és folyosó hidegburkolattal rendelkezik. (szerelőbeton+hungarocell+aljzatbeton+ burkolat)A nyári meleg elviseléséhez klíma került felszerelésre.Nos, jöjjön körbevezetem a házban:A kerítésen belépve még az udvar kialakítás alatti képe fogad, ennek rendezése már az új tulajdonos képzeletére van bízva. Különálló melléképület tömbben garázs és egyéb tároló helyiség kialakítása lehetséges. A ház mögött húzódó domb oldalában egy pincehelyiség kialakítása kezdődött- támaszfal megerősítésével, melynek befejezése után családi és baráti összejövetelek helyszíne nyílik meg.A fedett teraszról lehetőségünk van egy külső helyiségbe lépni, mely alkalmas lehet egy vállalkozás irodájának kialakítására. Ugyanígy a teraszról lépünk be egy tágas előszobába. Maga a ház eredetileg tornácos lehetett, ezt zárta le tulajdonosunk. A folyosóról tudunk az étkezőbe és konyhába menni, majd a folyosóról nyílik egy kamra is, innen tudunk létrán felmenni a padlásra.A folyosón továbbhaladva, tudunk a szobákba menni, melyek egybenyílóak, egyik szobából nyílik a fürdőszoba is. Ha megengedi segítek a fantáziájának egy kis átalakítási javaslattal, hogy a helyiségek tereit megnövelje. (Csatoltan a képek közt látja)Az épület jó tájolásának és a számos ablaknak köszönhetően, minden évszakban gyönyörködhetnek a ház lakói gyönyörű kilátásban a kertre.Az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy nyugodt és békés környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a modern élet kényelmi szolgáltatásairól. A felújított ház azonnal beköltözhető állapotban várja új lakóit. Várom hívását hogy megmutathassam Önnek ezt a különleges ingatlant. Referencia szám: HZ083693