Eladó Ház, Tarján

Ingatlan azonosító: HI-2235848

Komárom-Esztergom megye - Tarján, Családi ház

199 000 000 Ft (484 185 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Tarján Csalogány utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ081743-4194659
Alapterület: 650 m²
Telekterület: 950 m² ( 264 négyszögöl )
Építés éve: 2010
Egész szobák száma (12 m² felett): 11 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 8 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Tarjánban 950 m2-es telken, 8 szobával + 1 apartmannal rendelkező, igényes, kiváló energetikájú panzió eladó! A panzió 2010-ben épült, korszerű anyagokból, modern műszaki megoldásokkal, így az 650 m2-es ingatlan igen gazdaságosan üzemeltethető! Az ingatlanról: - Pinceszint + Földszint + Tetőtér kialakítású - 30-as porotherm téglából épült - 16 cm nikecell szigetelés kívülről - műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel - fotocellás bejárati ajtó - hőszivattyús fűtés biztosítja a meleget, radiátoros hőleadókkal - szellőztetőrendszer is kiépítésre került - 20 KW-os napelem rendszer A pinceszintet a vendégek kikapcsolódására alakították ki. Itt kapott helyet a társalgó, az étkező/bár, a borospince és egy egyedi hangulatú szivarszoba (ahol elszívórendszer műkodik). Ezen a szinten még 2 mosdó és a gépészeti helyiség található. A földszinten egy hatalmas előtér, 2 szoba fürdővel, az iroda, a tágas konyha-étkező, közlekedő, illetve a 70m2 apartman található. Az apartman 2 szoba + nappalis. A tetőtérben további 6 szoba található. Minden szoba hatalmas méretű, külön fürdő, külön wc található benne. Minden szoba klimatizált! A vendégek kényelmének fokozására az udvaron egy wellnessrészleget alakítottak ki, egy hordószaunával és egy fürdő dézsával. Az ingatlan évek óta ( jelenleg is) teljes kihasználtsággal üzemel. A hőszivattyús fűtésnek és a tetőre telepített napelem rendszernek köszönhetően a jelenlegi energia árak mellet is rendkívül alacsony a rezsi. A napelem gyakorlatilag az egész épület energiaellátását biztosítja. A panzió teljes berendezéssel, ingóságokkal, gépekkel eladó, ezt a vételár magában foglalja. Ezenkívül a jelenlegi szerződéssel a bérlet is továbbvihető! i.á.: 199000000 Ft Érd.: Forisek Tímea tel.:+36202782271 e-mail: toreki.timea@dh.hu Referencia szám: HZ081743-HI