Eladó ház, Tata

Ingatlan azonosító: HI-2242117

Komárom-Esztergom megye - Tata, Családi ház

38 000 000 Ft (96 447 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Tata Kossuth Lajos utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ060092-4669274
Alapterület: 77 m²
Telekterület: 3 039 m² ( 845 négyszögöl )
Építés éve: 1959
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Ez az ajánlat remek lehetőséget kínál Tata-agostyáni városrészében egy egyedi és modern otthon kialakítására. Az ingatlan számos előnnyel rendelkezik, különösen azok számára, akik szívesen vállalkoznak felújításra és korszerűsítésre. Ingatlan jellemzői: Alapterület: 77 m² (hasznos lakótér) Szobák száma: 3 Építés éve: 1959 Építési mód: Hagyományos tégla + terméskő falazat, vasbeton gerendás födém Fűtés: Gáz konvektorokkal Ablakok: Hagyományos kétrétegű fa ablakok Toldalék rész: Vegyes falazat (tégla, vályog, kő), korábbi lakásból kialakított tárolók, kamrák (41 m²), istálló (22 m²) Telek mérete: 3039 m² Kert: Füvesített udvar, szőlő, gyümölcsfák, ásott kút Elhelyezkedés: Tata-agostyáni városrészében található, a Gerecse völgyében Kiváló természeti környezet, amely ideális a kikapcsolódásra és természetközeli életmódra vágyóknak Potenciál: A 77 m²-es lakótér és a 3039 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál az ingatlan átalakítására és bővítésére A hagyományos építési mód és a vegyes falazat autentikus karaktert kölcsönöz az épületnek, amely modern igények szerint alakítható át A nagy kert és a melléképületek további lehetőségeket kínálnak a kreatív hasznosításra, például kertészkedésre, állattartásra vagy egyéb szabadidős tevékenységekre Ajánlások a felújításhoz: Tető és szerkezet: Vizsgálja meg a tetőszerkezet állapotát, és szükség esetén végezze el a szükséges javításokat. Szigetelés: Korszerűsítse az épület hőszigetelését a jobb energiahatékonyság érdekében. Nyílászárók: Cserélje le az ablakokat és ajtókat korszerű, energiahatékony típusokra. Fűtési rendszer: Fontolja meg a gáz konvektorok korszerűsítését vagy alternatív fűtési megoldások bevezetését. Belső tér: Alakítsa át a belső tereket a mai igényeknek megfelelően, figyelembe véve a család szükségleteit és preferenciáit. Kert és udvar: Használja ki a nagy telek adta lehetőségeket kertészkedésre, pihenők kialakítására vagy akár egy kis gazdaság létrehozására. Az ingatlan kiváló alapot nyújt egy egyedi, személyre szabott otthon kialakításához a Gerecse völgyében. Ha az ajánlat felkeltette érdeklődését, érdemes mihamarabb kapcsolatba lépni az eladóval további részletekért és megtekintés egyeztetéséért. Referencia szám: HZ060092