Eladó Ház, Tokodaltáró

Ingatlan azonosító: HI-2393102

Komárom-Esztergom megye - Tokodaltáró, Családi ház

78 000 000 Ft (191 176 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Tokodaltáró
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M299862-4900019
Alapterület: 143 m²
Telekterület: 600 m² ( 167 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz + napkollektor
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Tokodaltárón eladó egy kiváló állapotú, 143 nm-es, 4+1 szobás, duplakomfortos családi ház 600 nm-es telken! Eladásra kínálunk egy kétszintes, gyönyörű állapotban lévő, napelemekkel felszerelt, szigetelt családi házat, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan tágas, világos terekkel rendelkezik, és alacsony fenntartási költséggel működik a korszerű rendszereknek köszönhetően. A hozzá tartozó telek 600 nm-es, füvesített, összközműves. A ház 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, amely során: - Hideg- és melegburkolatok cseréje történt - Friss festést kapott az egész ház - Új, modern fűtési rendszer került kialakításra (új kazán + minden szobában elektromos NOBO panel) - Teljes villanyhálózat csere történt (3×32 A) - Új vízvezetékeket építettek ki - Egyedi tervezésű, új konyhabútor készült beépített Whirlpool 6. érzékes háztartási gépekkel - Vízkőmentesítést biztosító vízlágyító rendszer és indirekt tároló is beépítésre került A napelemek (20 db, összesen 5,7 kW teljesítményű) biztosítják az áramellátást és a fűtés költségeinek jelentős részét, így a ház rezsije a leghidegebb hónapban sem haladja meg a 40.000 Ft-ot. A 17 nm-es fedett terasz tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre, ahonnan a kert nyugalma élvezhető. A garázs kényelmesen megközelíthető a házból, valamint tartozik az ingatlanhoz egy 16 nm-es száraz pince és egy 18 nm-es szigetelt kerti tároló is. Az ingatlan könnyen kétgenerációssá alakítható, így több lehetőséget kínál a jövőbeli tulajdonos számára. Elhelyezkedés: Tokodaltáró egy csendes, nyugodt, rendezett község, amely minden alapvető szolgáltatással rendelkezik (bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, játszótér). Kiváló közlekedési lehetőségek: Dorog 4 km, Esztergom 10 km, Budapest pedig 42 km-re található, vonattal és busszal is könnyen megközelíthető. Ha egy tágas, modern, energiatakarékos otthont keres egy nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen, ez az ingatlan tökéletes választás! Bővebb információért keressen bizalommal a hét bármely napján!