Eladó Ház, Törökbálint

Ingatlan azonosító: HI-1968144

Pest megye - Törökbálint, Családi ház

525 000 000 Ft (1 268 116 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Törökbálint
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ045292-4140283
Alapterület: 170 m²
Telekterület: 9 568 m² ( 2 660 négyszögöl )
Építés éve: 1993
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Törökbálinti 1 hektáros magánbirtok 2 különálló tégla épülettel eladó A közel 1 hektáros birtok Budapest belső agglomerációjában Törökbálint nyugati részén található. 5 perc autózással a település központja, és az M7, M1 és M0 autópálya is elérhető. A telek környezete 1-2 hektáros nagytelkes birtok kialakítású lakónegyed jellemzően prémium minőségű luxusingatlanokkal. Az ingatlan aszfaltburkolatú műúton közelíthető meg saját behajtóval a birtokhoz. A telek domboldalon fekszik, így 180 fokos panorámában a budaörsi hegyeket és a Törökbálinti tavat is látni lehet, de a naplemente is gyönyörű a birtokról.Közművek:- ásott kút + mélykúti szivattyú, vízszűrő + tartály és hidrofor + házi víztisztító berendezés áll rendelkezésre a vízellátáshoz, a telken belüli vízhálózat is ki lett alakítva- 220/380V háromfázisú ipari áram földkábelen (új kiépítés)- gyökérzónás szivárgóval házi szennyvíztisztító berendezés- telefon, ISDN, internet- a tartályos gáz lehetősége is kiépítésre került, de jelenleg nemhasznált- a fűtés VIGAS modern és rendkívül hatékony digitális vezérlésű fa elgázosító kazánnal, vagy hőszivattyús multiklímával történik- a fűtés padló és radiátoros hőleadókkal ellátott- a házban több klíma is felszerelésre került- a melegvizet vákuumcsöves napkollektorrendszer állítja elő, amely egy indirekt HMV tartályt fűt fel. Az ingatlanok rezsije a fenti beruházások révén nagyon kedvező, mert csak az áramszámla fizetendő. A birtok körbe kerített, az utcafronton épített kerítés automata kapuval került kialakításra.A terület nagyrészt parkosított, rengeteg díszfával, bokorral. A telek felülete gyepesített, gondozott. A kertben több rész díszburkolt (viacolor), ill. murvás utak is kiépültek, a ház mellett kerti szaletli és bográcsozóhely teszi még komfortosabbá a jelenlegi tulajdonosok mindennapjait.A telken 2 különálló épület került kialakításra. Mindkettő 2 szintes, teraszokkal, zárt garázzsal. A birtok felső részén lévő tégla épület 140 nm-es, a telek alsó részén lévő pedig 170 nm-es.Az épületek megújítása és korszerűsítése zajlik. A magánbirtokon 2 család otthonát is szeparáltan ki lehet alakítani egy közös fenntartású parkkal, de vállalkozásra is alkalmas, hiszen az 1 hektár nagyon sok lehetőséget biztosít. További információval, ill. megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjanak! VFA