Eladó ház, Üllő

Ingatlan azonosító: HI-2358389

Pest megye - Üllő, Családi ház

85 000 000 Ft (205 314 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Üllő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ069133-4830194
Alapterület: 132 m²
Telekterület: 618 m² ( 172 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÜLLŐN KIVÁLÓ HELYEN ELADÓ EGY 132 M2-S ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ!!!Ez a második fele az utca frontról nézve, földszinti és emeleti ( beépített tetőtér) kialakítással, ehhez az ingatlanhoz tartozik egy hátsókert a nappaliból üveg-tolóajtós kijárással.Alsó szinten: étkező-nappali, konyha, előszoba gardrób, fürdő-toalett,gépház és lépcső van kialakítva.Felső szinten: 3 hálószoba, fürdő-toalett, előtér kapott helyet.Tondach ceramia tető cserép fedéssel.1 osztályú nyílászárókkal.Minőségi burkolatok kívül és belül.Wellis szaniterekFűtés és meleg víz kondenzációs cirkó, hőleadás radiátorokon.Fürdőkben törülközőszárító elektromos patronnal.Klimatizálás épületemprálással, ill. egyedi splít klímával.Fő falak Porotherm 30 N+F vázkerámia falazóelem.Válaszfalak Porotherm10-12 N+F falazóelem.Monolit vasbeton födé, a földszint felett.Hagyományos fa födém 7-8 m falközzel 40° hajlószöggel, kettős állókorcos fémlemez( RHEINZINK) fedéssel, hőszigeteléssel 10-15 cm( USRA Glasswool SF34 üveggyapott) a szarufák között.Lábazati hőszigetelés 20 cm AUSTROTHERM XPS TOP P GK táblák.Homlokzati hőszigetelés AUSTROTHERM AT-H80 táblák.Vízszigetelés ICOPAL Villas E-PV 4 F/K Extra 4 mm vastag poliészterfátyol betétes SBS modifikált bitumenes vastaglemez.Beltéri hidegburkolatok kerámiából.Konyhában a hát és oldalfalon kerámia falburkolatvíz elleni szigeteléssel.Fürdőkben kerámia burkolatok.Kültéri burkolat zúzott kőbe ágyazott, fagyálló betonlap. Terasz fagyálló greslap burkolatot kap.Külső nyílászárók fa-alumínium tok-és szárnyszerkezetű, hőhíd mentes nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel.Alumínium párkányok.Aljzati padló vízszigetelés 10 cm.Beltéri monolitvasbeton lépcsőszerkezet.Letisztult stílusú, modern beépített konyhabútorok mindkét lakásban.Kamera, riasztó rendszer, elektromos kapu kiépítve.A hátsó kert egy részében lesz kialakítva két autó számára parkolási lehetőség. A nagy tereknek és a tájolásnak köszönhetően egész nap világos, kellemes érzetet biztosít.Ajánlom elsős sorban családot tervezők, vagy családosok számára.Ára a kulcsrakész állapotra értendőPenny, étterem, szombatonként termelői piac, polgármesteri hivatal, is megtalálható.Autóval az M5, M4, M0 autópályák pár percnyire.Gyalog a buszmegálló 8 perc a busz Kőbánya- Kispestre érkezik.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.További kérdéssel vagy a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen az alábbi telefonszámon, a hét minden napján! Érd.: Novák Attila tel.: +36/20-387-77-93 email: novak.attila@dh.hu Referencia szám: HZ069133-HI